▷ 위치 : 경기도 시흥시 정왕동 1789
▷ 유형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2025 타경 52132
▷ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 353,000,000원입니다. 최저입찰가는 353,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.04.15(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 35,300,000원 입니다.
▷ 유형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2025 타경 52132
▷ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 353,000,000원입니다. 최저입찰가는 353,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.04.15(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 35,300,000원 입니다.
| 2025 타경 52132 (부동산임의경매) | 2026.04.15(수) 10:30 | 수원지방법원 안산지원 11계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 시흥시 정왕동 1789 금강아파트 116동 2층202호 | ||||
| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 유OOOO | 감 정 가 | 353,000,000원 |
| 대지권 | 83.78㎡(25.34평) | 채 무 자 | 이OOO | 최 저 가 | (100%) 353,000,000원 |
| 전용면적 | 84.84㎡(25.66평) | 소 유 자 | 이OOO | 보 증 금 | 35,300,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 청구금액 | 147,137,745원 |
| 사건접수 | 2025-04-10 | 배당종기일 | 2025-06-30 | 개시결정 | 2025-04-11 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 52132 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 정왕동 1789 |
55093.5분의 83.7755 | 83.7755㎡ (25.34평) |
| 건물 정왕동 1789 |
116동 2층202호 철근콘크리트 벽식조 |
84.84㎡ (25.66평) |
| 1) 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. | ||||
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2015년8월31일 | 소유권 | |
| 2015년8월31일 | 근저당권 | 177,100,000원 |
| 2015년12월2일 | 근저당권 | 37,700,000원 |
| 2019년4월26일 | 가압류 | 305,000,000원 |
| 2019년5월23일 | 가압류 | 191,069,540원 |
| 2019년7월10일 | 압류 | |
| 2020년11월23일 | 가압류 | 93,910,657원 |
| 2021년10월20일 | 압류 | |
| 2023년1월12일 | 가압류 | 75,932,768원 |
| 2024년10월28일 | 압류 | |
| 2025년4월11일 | 임의경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 43건 | 83% |
| 6개월 | 75건 | 84% |
| 12개월 | 184건 | 86% |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-07 경기 시흥시 수풀안길 19-30, 1702동 건물: 31.10평 , 토지(대지권): 20.71평 |
834,000,000원 583,800,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-07 경기 시흥시 매화동 361-6 금강아파트 건물: 16.86평 , 토지(대지권): 7.77평 |
213,000,000원 149,100,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-07 경기 시흥시 월곶동 1064-1 시흥센트럴헤센 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.34평 |
451,000,000원 315,700,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-07 경기 시흥시 배곧동 245 한라비발디캠퍼스2차 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 10.46평 |
570,000,000원 570,000,000원 |
신건 (0회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-07 경기 시흥시 능곡동 548 현진에버빌아파트 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 22.07평 |
509,000,000원 509,000,000원 |
신건 (0회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 하중동 아파트 건물: 37.88평 토지: 16.78평 | 2026-04-02 | 442,000,000 | 325,999,990 | 73.76% |
| 신천동 아파트 건물: 14.54평 토지: 3.24평 | 2026-04-02 | 304,000,000 | 203,799,000 | 67.04% |
| 은계남로 아파트 건물: 30.55평 토지: 11.93평 | 2026-04-02 | 780,000,000 | 667,895,000 | 85.63% |
| 장곡동 아파트 건물: 21.18평 토지: 4.80평 | 2026-03-31 | 225,000,000 | 225,000,000 | 100.00% |
| 배곧동 아파트 건물: 25.71평 토지: 9.78평 | 2026-03-31 | 720,000,000 | 540,890,000 | 75.12% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 52132 |
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