감정가는
106,000,000원입니다. 최저입찰가는 51,940,000원(49%)입니다.
입찰일은 2026.03.30(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 10,388,000원 입니다.
♡ 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 재송동 1057-18
♡ 사건번호 : 2025 타경 447
♡ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
입찰일은 2026.03.30(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 10,388,000원 입니다.
♡ 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 재송동 1057-18
♡ 사건번호 : 2025 타경 447
♡ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
| 2025 타경 447 (부동산임의경매) | 2026.03.30(월) 10:00 | 부산지방법원 부산동부지원 5계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 부산광역시 해운대구 재송동 1057-18 에이동 107호 | ||||
| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 김OOOO | 감 정 가 | 106,000,000원 |
| 토지총면적 | 42.71㎡(12.92평) | 채 무 자 | 비OO | 최 저 가 | (49%) 51,940,000원 |
| 건물총면적 | 45.98㎡(13.91평) | 소 유 자 | 비OO | 보 증 금 | 10,388,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 24,789,041원 |
| 사건접수 | 2025-03-17 | 배당종기일 | 2025-06-09 | 개시결정 | 2025-03-27 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 447 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 토지 재송동 1057-18 |
대 | 42.71㎡ (12.92평) |
| 건물 재송동 1057-18 |
1층 107호 조강블럭조 |
45.98㎡ (13.91평) |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. | ||||
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2013년8월27일 | 소유권 | |
| 2025년7월11일 | 소유권 | |
| 2013년8월27일 | 소유권 | |
| 2013년11월14일 | 근저당권 | 18,000,000원 |
| 2022년4월25일 | 근저당권 | 30,000,000원 |
| 2023년5월10일 | 가압류 | 10,000,000원 |
| 2023년11월20일 | 압류 | |
| 2024년1월2일 | 가압류 | 19,000,000원 |
| 2024년3월14일 | 가압류 | 110,000,000원 |
| 2024년6월17일 | 강제경매 | |
| 2025년3월27일 | 임의경매 | |
| 2025년4월9일 | 압류 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 4건 | 67% |
| 6개월 | 5건 | 67% |
| 12개월 | 9건 | 70% |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-13 부산 해운대구 달맞이길117번가길 54, 4층305호 건물: 61.76평 , 토지(대지권): 44.79평 |
1,394,000,000원 975,800,000원 |
유찰 (1회) |
| 다세대
입찰일: 2026-05-04 부산 해운대구 반여동 1291-715 유진주택 건물: 13.27평 , 토지(대지권): 3.39평 |
73,000,000원 35,770,000원 |
유찰 (2회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-28 부산 해운대구 반여동 1612-23 2층202호 건물: 14.50평 , 토지(대지권): 4.76평 |
57,000,000원 39,900,000원 |
유찰 (1회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-28 부산 해운대구 아랫반송로30번길 94-1, 5층501호 건물: 17.15평 , 토지(대지권): 10.20평 |
69,600,000원 23,872,800원 |
유찰 (3회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-13 부산 해운대구 우동 930-2 1동 건물: 20.51평 , 토지(대지권): 13.76평 |
220,000,000원 220,000,000원 |
신건 (0회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 재송동 다세대(빌라) 건물: 13.91평 토지: 12.92평 | 2026-03-30 | 106,000,000 | 60,555,000 | 57.13% |
| 대천로67번길 다세대(빌라) 건물: 25.60평 토지: 32.72평 | 2026-03-09 | 575,000,000 | 509,999,990 | 88.70% |
| 송정중앙로15번길 다세대(빌라) 건물: 15.81평 토지: 8.74평 | 2026-01-05 | 123,000,000 | 84,999,999 | 69.11% |
| 달맞이길117번가길 다세대(빌라) 건물: 9.45평 토지: 5.88평 | 2026-01-05 | 117,000,000 | 77,453,150 | 66.20% |
| 달맞이길117번가길 다세대(빌라) 건물: 9.45평 토지: 5.88평 | 2026-01-05 | 114,000,000 | 75,971,500 | 66.64% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 447 |
|
|
|
 |
 |
 |
|
|
 |