2025타경4930
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 57,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 39,900,000원으로
2026.04.28(화) 10:00 부산지방법원 부산동부지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
부산지방법원 부산동부지원의 경매 목적물로
감정가 57,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 39,900,000원으로
2026.04.28(화) 10:00 부산지방법원 부산동부지원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
| 2025 타경 4930 (부동산임의경매) | 2026.04.28(화) 10:00 | 부산지방법원 부산동부지원 7계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 부산광역시 해운대구 반여동 1612-23 2층202호 | ||||
| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 한OOOO | 감 정 가 | 57,000,000원 |
| 토지총면적 | 15.75㎡(4.76평) | 채 무 자 | 김OOO | 최 저 가 | (70%) 39,900,000원 |
| 건물총면적 | 47.93㎡(14.50평) | 소 유 자 | 김OOO | 보 증 금 | 3,990,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 청구금액 | 15,870,203원 |
| 사건접수 | 2025-02-10 | 배당종기일 | 2025-05-09 | 개시결정 | 2025-02-27 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 4930 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 반여동 1612-23 |
126분의 15.75 | 15.75㎡ (4.76평) |
| 건물 반여동 1612-23 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
47.925㎡ (14.50평) |
| 1) 위치. 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. | ||||
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2012년10월5일 | 소유권 | |
| 2023년1월27일 | 근저당권 | 17,600,000원 |
| 2025년2월27일 | 임의경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-13 부산 해운대구 재송동 179-73 2층 건물: 2.18평 , 토지(대지권): 3.50평 |
17,300,000원 12,110,000원 |
유찰 (1회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-13 부산 해운대구 우동 930-2 1동 건물: 20.51평 , 토지(대지권): 13.76평 |
220,000,000원 220,000,000원 |
신건 (0회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-28 부산 해운대구 반여동 1612-23 2층202호 건물: 14.50평 , 토지(대지권): 4.76평 |
57,000,000원 39,900,000원 |
유찰 (1회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-27 부산 해운대구 재반로241번길 22-45, 1층102호 건물: 14.37평 , 토지(대지권): 4.82평 |
52,000,000원 36,400,000원 |
유찰 (1회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-20 부산 해운대구 재송동 1158-58 주건축물제1동 건물: 16.40평 , 토지(대지권): 11.03평 |
161,000,000원 112,700,000원 |
유찰 (1회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 재송동 다세대(빌라) 건물: 13.91평 토지: 12.92평 | 2026-03-30 | 106,000,000 | 60,555,000 | 57.13% |
| 대천로67번길 다세대(빌라) 건물: 25.60평 토지: 32.72평 | 2026-03-09 | 575,000,000 | 509,999,990 | 88.70% |
| 송정중앙로15번길 다세대(빌라) 건물: 15.81평 토지: 8.74평 | 2026-01-05 | 123,000,000 | 84,999,999 | 69.11% |
| 달맞이길117번가길 다세대(빌라) 건물: 9.45평 토지: 5.88평 | 2026-01-05 | 117,000,000 | 77,453,150 | 66.20% |
| 달맞이길117번가길 다세대(빌라) 건물: 9.45평 토지: 5.88평 | 2026-01-05 | 114,000,000 | 75,971,500 | 66.64% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 4930 |
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