20회 유찰되어, 최저입찰가는 936,000원이군요.
감정가의 1% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경2891이며, 입찰일은 2026.02.02(월) 10:00입니다.
| 2022 타경 2891 (청산을위한형식적경매) | 2026.02.02(월) 10:00 | 부산지방법원 부산동부지원 1계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 부산광역시 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호 (반여동,에덴동산타운빌라) 부산광역시 해운대구 반여동 1291-420 |
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| 물건종별 | 다세대(빌라) | 채 권 자 | 감 정 가 | 65,000,000원 | |
| 토지총면적 | 12.74㎡(3.85평) | 채 무 자 | 최 저 가 | (1%) 936,000원 | |
| 건물총면적 | 35.64㎡(10.78평) | 소 유 자 | 보 증 금 | 187,200원 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 0원 |
| 사건접수 | 2022-09-23 | 배당종기일 | 2023-01-10 | 개시결정 | 2022-10-26 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2022 타경 2891 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 재반로212번길 29-45 |
109000.0 분의 12739.0 | 12.738㎡ (3.85평) |
| 건물 재반로212번길 29-45 |
1층102호 (반여동,에덴동산타운빌라) 철근콘크리트구조 |
35.64㎡ (10.78평) |
| 본건 기호(1), (2)는 부산광역시 해운대구 소재 반여중학교 남서측, 기호(3)은 반여중학교 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 도시가스, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 한OO | 2015.5.18. | 확정 2015.5.19. 배당 2022.11.25. |
60,000,000 |
102호전부 |
| 기타참고 | ||||
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 소유권 | ||
| 2016년11월18일 | 근저당권 | 15,000,000원 |
| 2018년7월3일 | 가압류 | 12,012,439원 |
| 2018년9월4일 | 임차권설정 | 60,000,000원 |
| 2019년6월12일 | 압류 | |
| 2022년10월26일 | 임의경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 2건 | 35% |
| 6개월 | 5건 | 22% |
| 12개월 | 21건 | 48% |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-13 부산 해운대구 달맞이길117번가길 54, 4층305호 건물: 61.76평 , 토지(대지권): 44.79평 |
1,394,000,000원 975,800,000원 |
유찰 (1회) |
| 다세대
입찰일: 2026-05-04 부산 해운대구 반여동 1291-715 유진주택 건물: 13.27평 , 토지(대지권): 3.39평 |
73,000,000원 35,770,000원 |
유찰 (2회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-28 부산 해운대구 반여동 1612-23 2층202호 건물: 14.50평 , 토지(대지권): 4.76평 |
57,000,000원 39,900,000원 |
유찰 (1회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-28 부산 해운대구 아랫반송로30번길 94-1, 5층501호 건물: 17.15평 , 토지(대지권): 10.20평 |
69,600,000원 23,872,800원 |
유찰 (3회) |
| 다세대
입찰일: 2026-04-13 부산 해운대구 우동 930-2 1동 건물: 20.51평 , 토지(대지권): 13.76평 |
220,000,000원 220,000,000원 |
신건 (0회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 재송동 다세대(빌라) 건물: 13.91평 토지: 12.92평 | 2026-03-30 | 106,000,000 | 60,555,000 | 57.13% |
| 대천로67번길 다세대(빌라) 건물: 25.60평 토지: 32.72평 | 2026-03-09 | 575,000,000 | 509,999,990 | 88.70% |
| 송정중앙로15번길 다세대(빌라) 건물: 15.81평 토지: 8.74평 | 2026-01-05 | 123,000,000 | 84,999,999 | 69.11% |
| 달맞이길117번가길 다세대(빌라) 건물: 9.45평 토지: 5.88평 | 2026-01-05 | 117,000,000 | 77,453,150 | 66.20% |
| 달맞이길117번가길 다세대(빌라) 건물: 9.45평 토지: 5.88평 | 2026-01-05 | 114,000,000 | 75,971,500 | 66.64% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2022 타경 2891 |
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