감정가는
307,000,000원입니다. 최저입찰가는 214,900,000원(70%)입니다.
입찰일은 2026.04.07(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 21,490,000원 입니다.
★ 소 재 지 : 경기도 시흥시 대야동 694
★ 사건번호 : 2025 타경 52603
★ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
입찰일은 2026.04.07(화) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 21,490,000원 입니다.
★ 소 재 지 : 경기도 시흥시 대야동 694
★ 사건번호 : 2025 타경 52603
★ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
| 2025 타경 52603 (부동산강제경매) | 2026.04.07(화) 10:30 | 수원지방법원 안산지원 6계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 4층402호 | ||||
| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 김OOOO | 감 정 가 | 307,000,000원 |
| 대지권 | 22.84㎡(6.91평) | 채 무 자 | 시OOO | 최 저 가 | (70%) 214,900,000원 |
| 전용면적 | 39.97㎡(12.09평) | 소 유 자 | 시OOO | 보 증 금 | 21,490,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 청구금액 | 190,000,000원 |
| 사건접수 | 2025-06-12 | 배당종기일 | 2025-09-01 | 개시결정 | 2025-06-13 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 52603 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 대야동 694 |
54605분의 22.84 | 22.84㎡ (6.91평) |
| 건물 대야동 694 |
115동 4층402호 철근콘크리트구조 |
39.9741㎡ (12.09평) |
| 1) 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량출입 용이, 노선버스정류장, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김OO | 2021.11.19. | 확정 2021.11.19. 배당 2025.6.12. |
210,000,000 |
전부 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2022년4월29일 | 소유권 | |
| 2023년8월23일 | 가압류 | 2,915,472,652원 |
| 2024년1월19일 | 임차권설정 | 210,000,000원 |
| 2025년6월13일 | 강제경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 43건 | 83% |
| 6개월 | 77건 | 85% |
| 12개월 | 185건 | 86% |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-07 경기 시흥시 거모동 1735-2 아주4차아파트 건물: 25.55평 , 토지(대지권): 9.83평 |
253,000,000원 177,100,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-23 경기 시흥시 거모동 1766-4 녹원아파트 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.68평 |
220,000,000원 154,000,000원 |
유찰 (2회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-07 경기 시흥시 능곡동 548 현진에버빌아파트 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 22.07평 |
509,000,000원 509,000,000원 |
신건 (0회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-07 경기 시흥시 능곡동 802 우남퍼스트빌 건물: 43.14평 , 토지(대지권): 33.62평 |
762,000,000원 533,400,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-15 경기 시흥시 대야동 693 시흥 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 6.85평 |
810,000,000원 810,000,000원 |
신건 (0회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 하중동 아파트 건물: 37.88평 토지: 16.78평 | 2026-04-02 | 442,000,000 | 325,999,990 | 73.76% |
| 신천동 아파트 건물: 14.54평 토지: 3.24평 | 2026-04-02 | 304,000,000 | 203,799,000 | 67.04% |
| 은계남로 아파트 건물: 30.55평 토지: 11.93평 | 2026-04-02 | 780,000,000 | 667,895,000 | 85.63% |
| 장곡동 아파트 건물: 21.18평 토지: 4.80평 | 2026-03-31 | 225,000,000 | 225,000,000 | 100.00% |
| 배곧동 아파트 건물: 25.71평 토지: 9.78평 | 2026-03-31 | 720,000,000 | 540,890,000 | 75.12% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 52603 |
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