▧ 위치 : 경기도 시흥시 대야동 693
▧ 유형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2025 타경 52094
▧ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 810,000,000원입니다. 최저입찰가는 810,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.04.15(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 81,000,000원 입니다.
▧ 유형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2025 타경 52094
▧ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
감정가는 810,000,000원입니다. 최저입찰가는 810,000,000원 (100%)입니다.
입찰일은 2026.04.15(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 81,000,000원 입니다.
| 2025 타경 52094 (부동산임의경매) | 2026.04.15(수) 10:30 | 수원지방법원 안산지원 11계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 시흥시 대야동 693 시흥 센트럴 푸르지오 102동 44층4401호 | ||||
| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 아OOOO | 감 정 가 | 810,000,000원 |
| 대지권 | 22.63㎡(6.85평) | 채 무 자 | 최OOO | 최 저 가 | (100%) 810,000,000원 |
| 전용면적 | 85.00㎡(25.71평) | 소 유 자 | 최OOO | 보 증 금 | 81,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 청구금액 | 170,797,475원 |
| 사건접수 | 2025-04-07 | 배당종기일 | 2025-06-25 | 개시결정 | 2025-04-08 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 52094 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 대야동 693 |
50360분의 22.6299 | 22.6299㎡ (6.85평) |
| 건물 대야동 693 |
102동 44층4401호 철근콘크리트구조 |
84.9954㎡ (25.71평) |
| 1) 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 중심상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 방3, 욕실2, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. | ||||
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2020년8월25일 | 소유권 | |
| 2020년8월25일 | 근저당권 | 490,600,000원 |
| 2022년1월21일 | 근저당권 | 198,000,000원 |
| 2024년10월29일 | 근저당권 | 120,000,000원 |
| 2025년3월4일 | 가압류 | 19,163,635원 |
| 2025년4월8일 | 임의경매 | |
| 2025년4월23일 | 가압류 | 33,160,153원 |
| 2025년5월1일 | 가압류 | 92,321,306원 |
| 2025년7월21일 | 가압류 | 26,867,601원 |
| 2025년7월28일 | 임의경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 43건 | 83% |
| 6개월 | 75건 | 84% |
| 12개월 | 184건 | 86% |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-09 경기 시흥시 목감둘레로 80, 611동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.94평 |
590,000,000원 413,000,000원 |
재진행 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-05-14 경기 시흥시 서울대학로264번길 12, 203동 건물: 47.38평 , 토지(대지권): 18.46평 |
1,300,000,000원 910,000,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-16 경기 시흥시 함송로29번길 54, 117동 [대지권미등기] 건물: 36.19평 |
497,000,000원 347,900,000원 |
재진행 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-15 경기 시흥시 정왕신길로49번길 7, 107동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 23.18평 |
343,000,000원 240,100,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-23 경기 시흥시 거모동 1766-4 녹원아파트 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.68평 |
220,000,000원 154,000,000원 |
유찰 (2회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 하중동 아파트 건물: 37.88평 토지: 16.78평 | 2026-04-02 | 442,000,000 | 325,999,990 | 73.76% |
| 신천동 아파트 건물: 14.54평 토지: 3.24평 | 2026-04-02 | 304,000,000 | 203,799,000 | 67.04% |
| 은계남로 아파트 건물: 30.55평 토지: 11.93평 | 2026-04-02 | 780,000,000 | 667,895,000 | 85.63% |
| 장곡동 아파트 건물: 21.18평 토지: 4.80평 | 2026-03-31 | 225,000,000 | 225,000,000 | 100.00% |
| 배곧동 아파트 건물: 25.71평 토지: 9.78평 | 2026-03-31 | 720,000,000 | 540,890,000 | 75.12% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 52094 |
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