| 2025 타경 2894 (부동산임의경매) | 2026.04.07(화) 10:30 | 의정부지방법원 남양주지원 3계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 가평군 청평면 상천리 산82-1 | ||||
| 물건종별 | 임야 | 채 권 자 | 심OOOO | 감 정 가 | 233,167,000원 |
| 토지총면적 | 11,523.35㎡(3,485.81평) | 채 무 자 | 이OOO | 최 저 가 | (100%) 233,167,000원 |
| 건물총면적 | 소 유 자 | 이OOO | 보 증 금 | 23,316,700원 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지지분매각 | 청구금액 | 52,000,000원 |
| 사건접수 | 2025-07-23 | 배당종기일 | 2025-11-11 | 개시결정 | 2025-08-25 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 2894 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 토지 상천리 산82-1 |
임야 | 11523.35㎡ (3,485.81평) |
| 제시외건물
상천리 산82-1 |
상천리 산82-1 | 약930주 |
| 1) 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. | ||||
토지 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2022년7월13일 | 소유권 | |
| 2017년5월17일 | 소유권 | |
| 2010년6월30일 | 소유권 | |
| 2010년6월30일 | 소유권 | |
| 2010년6월30일 | 소유권 | |
| 2015년11월23일 | 소유권 | |
| 2010년6월30일 | 소유권 | |
| 2010년6월30일 | 소유권 | |
| 2022년7월13일 | 소유권 | |
| 2022년7월13일 | 소유권 | |
| 2022년7월13일 | 소유권 | |
| 2022년7월13일 | 소유권 | |
| 2015년11월23일 | 소유권 | |
| 2022년7월13일 | 소유권 | |
| 2022년4월12일 | 근저당권 | 52,000,000원 |
| 2025년8월25일 | 임의경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 10건 | 23% |
| 6개월 | 18건 | 35% |
| 12개월 | 41건 | 29% |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 임야
입찰일: 2026-05-12 경기 가평군 가평읍 두밀리 144-4 [법정지상권] , 토지(대지권): 749.29평 |
467,054,000원 160,200,000원 |
유찰 (3회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-14 경기 가평군 조종면 상판리 412-4 , 토지(대지권): 200.26평 |
100,276,000원 100,276,000원 |
신건 (0회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-14 경기 가평군 청평면 호명리 산89 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,991.25평 |
511,500,000원 85,968,000원 |
유찰 (5회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-07 경기 가평군 청평면 호명리 산55-1 , 토지(대지권): 12,869.86평 |
595,630,000원 70,076,000원 |
유찰 (6회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-08 경기 가평군 청평면 청평리 546-38 , 토지(대지권): 99.83평 |
13,860,000원 3,328,000원 |
유찰 (4회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 가평읍 임야 건물: 0.00평 토지: 2,321.08평 | 2026-04-02 | 276,228,000 | 90,777,000 | 32.86% |
| 가평읍 임야 건물: 0.00평 토지: 248.66평 | 2026-04-02 | 429,133,000 | 130,000,000 | 30.29% |
| 조종면 임야 건물: 0.00평 토지: 71,768.99평 | 2026-03-10 | 1,941,212,101 | 271,000,000 | 13.96% |
| 북면 임야 건물: 0.00평 토지: 2,099.96평 | 2026-03-05 | 136,757,400 | 21,110,000 | 15.44% |
| 설악면 임야 건물: 0.00평 토지: 2,000.13평 | 2026-03-05 | 1,602,474,000 | 321,100,000 | 20.04% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 2894 |
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