| 2025 타경 1464 (부동산임의경매) | 2026.04.14(화) 10:30 | 의정부지방법원 남양주지원 4계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 가평군 조종면 상판리 412-4 | ||||
| 물건종별 | 임야 | 채 권 자 | 가OOOO | 감 정 가 | 100,276,000원 |
| 토지총면적 | 662.00㎡(200.26평) | 채 무 자 | 민OOO | 최 저 가 | (100%) 100,276,000원 |
| 건물총면적 | 소 유 자 | 용OOO | 보 증 금 | 10,027,600원 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지지분매각 | 청구금액 | 27,414,160원 |
| 사건접수 | 2025-04-21 | 배당종기일 | 2025-07-07 | 개시결정 | 2025-04-21 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 1464 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 토지 상판리 412-4 |
임야 | 592㎡ (179.08평) |
| 임야 | 70㎡ (21.18평) |
| 1) 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. | ||||
토지 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2022년7월12일 | 소유권 | |
| 2023년3월17일 | 근저당권 | 170,000,000원 |
| 2023년3월17일 | 지상권 | |
| 2024년1월24일 | 압류 | |
| 2024년10월31일 | 가등기 | |
| 2025년4월21일 | 임의경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 7건 | 47% |
| 6개월 | 14건 | 43% |
| 12개월 | 24건 | 44% |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 임야
입찰일: 2026-04-15 경기 가평군 청평면 호명리 146-107 , 토지(대지권): 74.87평 |
7,177,500원 3,517,000원 |
유찰 (2회) |
| 임야
입찰일: 2026-05-13 경기 가평군 청평면 상천리 산324-229 , 토지(대지권): 100.13평 |
7,613,000원 1,280,000원 |
유찰 (5회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-14 경기 가평군 상면 항사리 577-3 , 토지(대지권): 116.16평 |
9,984,000원 2,397,000원 |
유찰 (4회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-14 경기 가평군 상면 항사리 577-2 , 토지(대지권): 172.30평 |
14,808,820원 3,555,000원 |
유찰 (4회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-14 경기 가평군 상면 항사리 산156 [법정지상권] , 토지(대지권): 128.61평 |
17,430,740원 3,675,000원 |
유찰 (4회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 청평면 임야 건물: 0.00평 토지: 99.83평 | 2026-04-08 | 13,860,000 | 3,550,000 | 25.61% |
| 청평면 임야 건물: 0.00평 토지: 236.28평 | 2026-04-07 | 10,935,260 | 3,786,800 | 34.63% |
| 청평면 임야 건물: 0.00평 토지: 3,359.87평 | 2026-04-07 | 322,103,000 | 55,500,000 | 17.23% |
| 청평면 임야 건물: 0.00평 토지: 29,130.15평 | 2026-04-07 | 2,022,258,000 | 401,004,885 | 19.83% |
| 가평읍 임야 건물: 0.00평 토지: 2,321.08평 | 2026-04-02 | 276,228,000 | 90,777,000 | 32.86% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 1464 |
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