1회 유찰되어, 최저입찰가는 217,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2025타경723이며, 입찰일은 2026.04.23(목) 10:30입니다.
| 2025 타경 723 (부동산강제경매) | 2026.04.23(목) 10:30 | 수원지방법원 안산지원 4계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 시흥시 대야동 694 대야역두산위브더파크 115동 5층503호 | ||||
| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 김OOOO | 감 정 가 | 310,000,000원 |
| 대지권 | 22.84㎡(6.91평) | 채 무 자 | 시OOO | 최 저 가 | (70%) 217,000,000원 |
| 전용면적 | 39.97㎡(12.09평) | 소 유 자 | 시OOO | 보 증 금 | 21,700,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 청구금액 | 225,216,437원 |
| 사건접수 | 2025-07-11 | 배당종기일 | 2025-10-01 | 개시결정 | 2025-07-15 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 723 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 대지권 대야동 694 |
54605분의 22.84 | 22.84㎡ (6.91평) |
| 건물 대야동 694 |
115동 5층503호 철근콘크리트구조 |
39.9741㎡ (12.09평) |
| 1) 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 김OO | 2021.08.25. | 확정 2021.08.27. 배당 |
210,000,000 |
503호전부 |
| 장OO | 2024.09.30. | 확정 미상 배당 |
미상 [월]미상 |
503호전부 |
건물 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2022년4월29일 | 소유권 | |
| 2023년8월23일 | 가압류 | 2,915,472,652원 |
| 2023년12월12일 | 임차권설정 | 210,000,000원 |
| 2025년7월15일 | 강제경매 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-09 경기 시흥시 목감둘레로 80, 611동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.94평 |
590,000,000원 413,000,000원 |
재진행 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-05-14 경기 시흥시 서울대학로264번길 12, 203동 건물: 47.38평 , 토지(대지권): 18.46평 |
1,300,000,000원 910,000,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-16 경기 시흥시 함송로29번길 54, 117동 [대지권미등기] 건물: 36.19평 |
497,000,000원 347,900,000원 |
재진행 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-15 경기 시흥시 정왕신길로49번길 7, 107동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 23.18평 |
343,000,000원 240,100,000원 |
유찰 (1회) |
| 아파트
입찰일: 2026-04-23 경기 시흥시 거모동 1766-4 녹원아파트 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.68평 |
220,000,000원 154,000,000원 |
유찰 (2회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 하중동 아파트 건물: 37.88평 토지: 16.78평 | 2026-04-02 | 442,000,000 | 325,999,990 | 73.76% |
| 신천동 아파트 건물: 14.54평 토지: 3.24평 | 2026-04-02 | 304,000,000 | 203,799,000 | 67.04% |
| 은계남로 아파트 건물: 30.55평 토지: 11.93평 | 2026-04-02 | 780,000,000 | 667,895,000 | 85.63% |
| 장곡동 아파트 건물: 21.18평 토지: 4.80평 | 2026-03-31 | 225,000,000 | 225,000,000 | 100.00% |
| 배곧동 아파트 건물: 25.71평 토지: 9.78평 | 2026-03-31 | 720,000,000 | 540,890,000 | 75.12% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 723 |
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