사건번호는 2025타경1730이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 441,320,000원, 0회 유찰되어
최저입찰가는 441,320,000원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 44,132,000원을 준비하시면 됩니다.
| 2025 타경 1730 (부동산강제경매) | 2026.04.09(목) 10:30 | 의정부지방법원 남양주지원 6계 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소 재 지 | 경기도 가평군 설악면 회곡리 산35 | ||||
| 물건종별 | 임야 | 채 권 자 | 이OOOO | 감 정 가 | 441,320,000원 |
| 토지총면적 | 18,248.00㎡(5,520.02평) | 채 무 자 | 강OOO | 최 저 가 | (100%) 441,320,000원 |
| 건물총면적 | 소 유 자 | 강OOO | 보 증 금 | 44,132,000원 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지매각 | 청구금액 | 64,612,807원 |
| 사건접수 | 2025-05-12 | 배당종기일 | 2025-08-04 | 개시결정 | 2025-05-13 |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 1730 |
감정평가현황
| 구분 | 구조/용도 | 면적/비고 |
| 토지 회곡리 산35 |
임야 | 3868㎡ (1,170.07평) |
| 임야 | 14380㎡ (4,349.95평) |
| 1) 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
임차인 현황
| 임차인 | 전입일 | 확정일/배당일 | 보증금/월세 | 용도/점유 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. | ||||
토지 등기부현황
| 성립일자 | 권리종류 | 권리금액 |
| 2004년7월28일 | 소유권 | |
| 2016년1월22일 | 근저당권 | 150,000,000원 |
| 2016년1월22일 | 지상권 | |
| 2025년5월13일 | 강제경매 | |
| 2026년1월30일 | 근저당권 | 30,000,000원 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 낙찰가율 |
| 3개월 | 10건 | 23% |
| 6개월 | 17건 | 36% |
| 12개월 | 40건 | 27% |
인근지역 진행 경매물건
| 물건종류 / 소재지 | 감정가 최저가 |
진행 (횟수) |
| 임야
입찰일: 2026-04-15 경기 가평군 청평면 호명리 146-107 , 토지(대지권): 74.87평 |
7,177,500원 3,517,000원 |
유찰 (2회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-08 경기 가평군 청평면 상천리 산324-229 , 토지(대지권): 100.13평 |
7,613,000원 1,828,000원 |
유찰 (4회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-14 경기 가평군 상면 항사리 577-3 , 토지(대지권): 116.16평 |
9,984,000원 2,397,000원 |
유찰 (4회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-07 경기 가평군 청평면 하천리 산29 , 토지(대지권): 236.28평 |
10,935,260원 2,626,000원 |
재진행 (4회) |
| 임야
입찰일: 2026-04-08 경기 가평군 청평면 청평리 546-38 , 토지(대지권): 99.83평 |
13,860,000원 3,328,000원 |
유찰 (4회) |
낙찰사례
| 인근물건 | 낙찰일자 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
| 가평읍 임야 건물: 0.00평 토지: 2,321.08평 | 2026-04-02 | 276,228,000 | 90,777,000 | 32.86% |
| 가평읍 임야 건물: 0.00평 토지: 248.66평 | 2026-04-02 | 429,133,000 | 130,000,000 | 30.29% |
| 조종면 임야 건물: 0.00평 토지: 71,768.99평 | 2026-03-10 | 1,941,212,101 | 271,000,000 | 13.96% |
| 북면 임야 건물: 0.00평 토지: 2,099.96평 | 2026-03-05 | 136,757,400 | 21,110,000 | 15.44% |
| 설악면 임야 건물: 0.00평 토지: 2,000.13평 | 2026-03-05 | 1,602,474,000 | 321,100,000 | 20.04% |
| 상담시 사건번호를 말씀해 주세요 | 사건번호 : 2025 타경 1730 |
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