본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
경상북도 김천시 아포읍 한지2길 64-9, 104동 12층1206호 (아포덕일한마음아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경14645이며 대구지방법원 김천지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 69,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 23,667,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2023.09.15입니다. 입찰보증금은 4,733,400원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경상북도 김천시 아포읍 한지2길 64-9, 104동 12층1206호 (아포덕일한마음아파트)
 경상북도 김천시 아포읍 국사리 1119
물건용도 아파트
토지면적 31.51㎡(9.53평)
건물면적 55.67㎡(16.84평)
사건번호 2022타경14645
감정평가액 69,000,000원 
최저입찰가 (34%) 23,667,000원 
입찰보증금 (20%) 4,733,400원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.09.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수 3회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

한지2길 64-9
30700.2 분의 31.5068 31.506㎡ (9.53평)
건물

한지2길 64-9
12층1206호 (아포덕일한마음아파트) 철근콘크리트구조 55.67㎡ (16.84평)
경상북도 김천시 아포읍 송천리 소재 "김천JC" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/31)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
정OO 2014.05.28.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 대항력 여지 있는 임대차관계 미상의 전입자(정규진, 2014.05.28.전입) 있음. 2. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같음
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 아포읍 송천리 소재 "김천JC" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 69,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,937,264원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.11.26. 압류
이 물건의 사건번호는 2022타경14645 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-14  아파트
 경북 김천시 아포읍 한지2길 64-9,
 건물: 16.84평  , 토지(대지권): 9.53평
48,500,000원
33,950,000원
재진행
(1회)
2020-05-14  아파트
 경북 김천시 지좌길 13, 10동
 건물: 15.06평  , 토지(대지권): 11.35평
44,000,000원
30,800,000원
유찰
(1회)
2023-10-24  아파트
 경북 김천시 자라목길 23, 3층305호
 건물: 24.81평  , 토지(대지권): 18.63평
51,000,000원
35,700,000원
유찰
(1회)
2023-10-24  아파트
 경북 김천시 문지왈길 68, 302동
 건물: 12.98평  , 토지(대지권): 7.56평
48,000,000원
33,600,000원
유찰
(1회)
2023-10-24  아파트
 경북 김천시 가메실2길 32, 5층502호
 건물: 25.68평  , 토지(대지권): 17.87평
62,000,000원
43,400,000원
유찰
(1회)
2023-10-24  아파트
 경북 김천시 문지왈길 68, 304동
 건물: 12.98평  , 토지(대지권): 7.56평
51,000,000원
35,700,000원
유찰
(1회)
2023-10-25  아파트
 경북 김천시 자산로 106-1, 2층6호
 건물: 17.50평  , 토지(대지권): 10.06평
26,000,000원
18,200,000원
유찰
(1회)
2023-10-27  아파트
 경북 김천시 신음새동네길 110, 106동
 건물: 18.12평  , 토지(대지권): 13.25평
131,000,000원
91,700,000원
유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2022타경14645 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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