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2023타경106192

수원지방법원 안양지원의 경매 목적물로

감정가 329,000,000원에서 현재 4회 유찰,

감정가 대비 41% 저감되어 134,758,000원으로

2024.11.26(화) 10:00 수원지방법원 안양지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	경기도 의왕시 부곡초등1길 6, 13동 5층501호 (삼동,우성6차아파트)
물건용도	아파트
토지면적	27.98㎡(8.46평)
건물면적	43.81㎡(13.25평)
사건번호	2023타경106192
감정평가액	329,000,000원
최저입찰가	(41%) 134,758,000원
입 찰 일	2024.11.26(화) 10:00

지금 보고 계시는 경매자료는 2026년 04월 04일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경106192 (수원지방법원 안양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	11703.0 분의 27.98	27.98㎡ (8.46평)
건물 부곡초등1길 6	5층501호 (삼동,우성6차아파트) 철근콘크리트구조	35.55㎡ (10.75평)
건물 부곡초등1길 6	지층 대피소 철근콘크리트구조	8.262㎡ (2.50평)

부동산 특징: 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 욕실1,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/20)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년10월10일	강제경매

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

설정된 것으로
보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 부동산은 현재 부곡다구역 재건축정비사업 진행 중으로 2021.3.31. 조합설립인가가 완료되어 현재 사업시행계획인가가 접수(2024.3.27.)된 상태이며, 해당 부동산 소유자는 조합설립 미동의자로 조합원이 아니므로 현재 조합원 지위가 승계되지 않 으며, 해당 부동산 취득시 조합설립에 동의를 해주어야만 조합원으로서 자격을 취득할 수 있으나, 소유자(채무자)의 경우 우성 6차아파트 13동 501호 외에 15동 308호도 소유하고 있는 것으로 확인되어 매수인이 해당 물건지인 13동 501호만 매수하여 조 합설립 동의를 통해 조합원 자격을 취득한다고 하더라도 도시및주거환경정비법 제39조제1항제3호에 따라 13동 501호 소유자 와 15동 308호 소유자 중 대표하는 1명을 조합원으로 산정하여 할 것이라는 2024.5.9.자 의왕시, 2024.5.29.자 부곡다구역 재 건축정비사업조합의 각 회신서가 제출됨 2. 등기사항전부증명서상 전유부분의 건물내역에는 "지층 대피소 8.262㎡"가 등재되어 있으나 집합건축물대장 전유부상에는 " 지층 8.262㎡"는 전유부분이 아닌 공용부분으로 되어 있음 3. 본건 아파트의 공부상 동명칭은 제13동이나 아파트 외벽표기는 113동으로 되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록상 이 건 부동산이 소재하는 건물은 `13동인데` 현황상 아파트 벽면에는 `113동`으로 기재되어 있음.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	595,500,000원원	549,006,313원원	91%	1.1회회
6개월	609,160,000원원	545,267,991원원	89%	1.2회회
12개월	589,722,222원원	528,006,470원원	89%	1.1회회

의왕시 부곡초등1길 (삼동,우성6차아파트) 아파트경매 (2023타경106192) 의왕시 부곡초등1길 6, 13동 5층501호