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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

이번에 보시게 되는 경매물건은 경상남도 거제시 능포동 523-1 주차장입니다.

매각기일은 2025.08.18(월) 10:00이며, 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상남도 거제시 능포동 523-1
물건용도	주차장
토지면적	1,698.00㎡(513.65평)
건물면적
사건번호	2023타경4129
감정평가액	1,349,859,000원
최저입찰가	(41%) 552,902,000원
입 찰 일	2025.08.18(월) 10:00

지금 보고 계시는 경매자료는 2026년 04월 05일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경4129 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 능포동 523-1	주차장	1698㎡ (513.65평)
제시외건물 능포동 523-1	자동차관련시설	38.1 ㎡(11.53평)

부동산 특징: 제2종일반주거지역, 주차장,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년4월2일	근저당권	1,300,000,000원
2022년1월7일	지상권
2023년9월14일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권

매각물건명세서 요약

소멸되지 않는
등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로
보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지상에 등기된 제시외 건물(감정서상 ㄱ)매각 제외. 법정지상권 성립여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.인접토지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확인은 측량 요함. 공부상 '주차장'이나 현황 '주거나지 등'임. 건축신고가 접수되어 있는것으로 조사되나 관련사항은 관할관청에 확인을 요한다는 보고가 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
*제시외 건물 ㄱ)경량철골조 자동차관련시설 1동 소재함.(소유자 조용호,안응송 공동소유)

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,684,783,756원원	718,343,636원원	36%	6회회
6개월	1,167,799,289원원	498,268,282원원	40%	5.4회회
12개월	814,438,332원원	381,773,451원원	50%	4.4회회

거제시 능포동 주차장경매 (2023타경4129) 거제시 능포동 523-1