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경남 양산시 물금읍 야리3길에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 243.04㎡(73.52평)입니다.
토지면적은 119.51㎡(36.15평)입니다.
사건번호는 2023타경107738이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 705,000,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 241,815,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,181,500원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, 2층202호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
119.51㎡(36.15평) |
| 건물면적 |
243.04㎡(73.52평) |
| 사건번호 |
2023타경107738 |
| 감정평가액 |
705,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 241,815,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,181,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경107738 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1695.2 분의 119.5101 |
119.51㎡ (36.15평)
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건물
야리3길 8-7 |
2층202호 일반철골구조 |
243.04㎡ (73.52평)
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경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “부산도시철도 2호선 증산역” 북서측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경107738 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 705,000,000원 / 최저입찰가 241,815,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
202호 전부 |
2021.11.17. |
[보]80,000,000
[월]2021.11.16.~2022.03.31.(면제), 2022.04.01.~2022.10.31.(750,000원), 2022.11.01.~ (1,500,000원) |
| 정OO |
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2021.09.03. |
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| 매각물건명세 비고 |
이영수 : 제출한 임대차계약서의 특약사항 중 "2. 임차인의 인테리어시설등과 코로나정국등을 감안하여 2021년11월16일부터 2022년3월31일까지는 월세를 면제키로 하며, 2022년4월1일부터 2022년10월31일까지는 월세의 50%(75만원)만 받기로 한다."라는 내용 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월30일 |
근저당권
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552,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
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43,027,388원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
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| 2023년12월4일 |
가압류
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8,912,100원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 상가건물임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,226,162,406원 |
593,867,986원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
996,286,473원 |
492,334,038원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
976,068,281원 |
490,374,300원 |
50% |
2.6회 |
경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 대운로 174, 2층203호
건물: 43.83평 , 토지(대지권): 36.62평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 6.15평 |
476,000,000원
163,268,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 13.58평 , 토지(대지권): 4.37평 |
284,000,000원
97,412,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 10.28평 |
276,000,000원
94,668,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 171.36평 , 토지(대지권): 55.14평 |
1,431,000,000원
490,833,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 32.65평 , 토지(대지권): 10.50평 |
303,000,000원
148,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 33.29평 , 토지(대지권): 10.71평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 6.00평 |
729,000,000원
357,210,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 42.93평 , 토지(대지권): 13.82평 |
326,000,000원
228,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
694,000,000원
485,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
665,000,000원
465,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.51평 , 토지(대지권): 5.03평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 5.03평 |
404,000,000원
282,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
384,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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