▣ 위치 : 경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, 2층202호
▣ 유형 : 근린상가
▣ 사건번호 : 2023 타경 107738
▣ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 705,000,000원입니다.
최저입찰가는 241,815,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 24,181,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경107738 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, 2층202호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107738이며 울산지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 705,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 241,815,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰보증금은 24,181,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 물금읍 야리3길 8-7, 2층202호
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1289-2
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
119.51㎡(36.15평) |
| 건물면적 |
243.04㎡(73.52평) |
| 사건번호 |
2023타경107738 |
| 감정평가액 |
705,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 241,815,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,181,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
야리3길 8-7 |
1695.2 분의 119.5101 |
119.51㎡ (36.15평)
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건물
야리3길 8-7 |
2층202호 일반철골구조 |
243.04㎡ (73.52평)
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경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “부산도시철도 2호선 증산역” 북서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
202호 전부 |
2021.11.17. |
[보]80,000,000
[월]2021.11.16.~2022.03.31.(면제), 2022.04.01.~2022.10.31.(750,000원), 2022.11.01.~ (1,500,000원) |
| 정OO |
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2021.09.03. |
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| 매각물건명세 비고 |
이영수 : 제출한 임대차계약서의 특약사항 중 "2. 임차인의 인테리어시설등과 코로나정국등을 감안하여 2021년11월16일부터 2022년3월31일까지는 월세를 면제키로 하며, 2022년4월1일부터 2022년10월31일까지는 월세의 50%(75만원)만 받기로 한다."라는 내용 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월30일 |
근저당권
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552,000,000원 |
| 2023년3월15일 |
가압류
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43,027,388원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
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| 2023년12월4일 |
가압류
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8,912,100원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 상가건물임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 “부산도시철도 2호선 증산역” 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107738 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.84평 , 토지(대지권): 29.47평 |
470,000,000원
78,993,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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근린상가
경남 양산시 진등길 26, 301동
건물: 29.01평 , 토지(대지권): 28.65평 |
500,000,000원
84,035,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 양산시 물금읍 야리3길 8-7,
건물: 73.52평 , 토지(대지권): 36.15평 |
705,000,000원
241,815,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 물금읍 증산역로 139,
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 15.34평 |
265,000,000원
129,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경남 양산시 물금읍 버들길 12,
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 7.89평 |
466,000,000원
228,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
694,000,000원
340,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 5.03평 |
665,000,000원
325,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 18.51평 , 토지(대지권): 5.03평 |
700,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 5.03평 |
404,000,000원
197,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
384,000,000원
188,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
경남 양산시 동면 금오로 256,
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.03평 |
396,000,000원
194,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 3층301호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 11.04평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 3층302호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층401호
건물: 70.62평 , 토지(대지권): 20.81평 |
274,000,000원
191,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
경남 양산시 삼호1길 36-5, 4층402호
건물: 37.43평 , 토지(대지권): 11.04평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107738 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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