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감정가는
1,610,315,760원입니다.
최저입찰가는 386,637,000원(24%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 38,663,700원 입니다.
★ 위치 : 충청남도 서천군 서면 서인로 288-11
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★ 유형 : 숙박시설
★ 사건번호 : 2023 타경 18686
★ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원
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| 소 재 지 |
충청남도 서천군 서면 서인로 288-11
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
1,653.00㎡(500.03평) |
| 건물면적 |
1,157.10㎡(350.02평) |
| 사건번호 |
2023타경18686 |
| 감정평가액 |
1,610,315,760원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 386,637,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 38,663,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경18686 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마량리 90-8 |
대 |
826㎡ (249.87평)
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| 대 |
827㎡ (250.17평)
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건물
서인로 288-11 |
지하1층 소매점 |
219.94㎡ (66.53평)
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| 1층 여관 |
219.94㎡ (66.53평)
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| 2층 여관 |
219.94㎡ (66.53평)
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| 3층 여관 |
219.94㎡ (66.53평)
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제시외건물
서인로 288-11 |
옥상전망대 |
22
㎡(6.66평) |
| 계단실 및 물탱크실기계실 |
35.4
㎡(10.71평) |
| 건조물 |
219.94
㎡(66.53평) |
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충청남도 서천군 서면 마량리 소재 "안도둔마을" 남측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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충남 서천군 서면 서인로에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2023타경18686
대전지방법원 홍성지원에서 경매 진행
감정가격 1,610,315,760원 ,
최저입찰가 386,637,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2022.08.16 |
[보]50,000,000
[월]3,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박성원 : - 박성원은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.10.25.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년4월15일 |
근저당권
|
1,051,700,000원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
|
534,487,382원 |
| 2022년7월22일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2022년7월22일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
가압류
|
201,016,129원 |
| 2022년8월11일 |
가압류
|
37,646,902원 |
| 2022년10월25일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
가압류
|
7,026,430원 |
| 2022년12월2일 |
가압류
|
600,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
압류
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|
| 2022년12월27일 |
가압류
|
50,177,143원 |
| 2023년1월19일 |
가압류
|
10,155,211원 |
| 2023년2월8일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
가압류
|
6,109,077원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월15일 |
근저당권
|
1,051,700,000원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
|
534,487,382원 |
| 2022년7월22일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2022년7월22일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
가압류
|
201,016,129원 |
| 2022년8월11일 |
가압류
|
37,646,902원 |
| 2022년10월25일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2022년11월10일 |
가압류
|
7,026,430원 |
| 2022년12월2일 |
가압류
|
600,000,000원 |
| 2022년12월27일 |
가압류
|
50,177,143원 |
| 2023년1월19일 |
가압류
|
10,155,211원 |
| 2023년2월23일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
가압류
|
6,109,077원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물 및 건조물 매각 포함
- 목록1: 지상의 제시외 건조물(여관 및 소매점)에 대하여 건축허가를 득한 후, 지하1층 부분의 골조공사(철근콘크리트조 슬래브지붕) 타설 이후 시공이 중지된 상태임, 신청채권자로부터 2023.10.12.자 의견서를 제출하면서 일괄매각을 신청함[소유자의 각서등(제시외 건조물에 대하여 본인 소유임을 확인하면서 임의처분하거나 철거하여도 아무런 이의가 없다는 소유자 명의의 각서)을 첨부함] |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 1, 2번 부동산은 경계 구분없이 일단지 진입로 및 주차장으로 이용 중임.
- 본건 1번 부동산 지상 제시외 건물(철근콘크리트조 1층, 임차인은 공사중단 상태라고 함)이 존재하고, 주차장 및 전기차충전소로 이용하고 있음.
- 본건 3번 부동산은 지하 1층 로비(노래방, 창고 등) 및 지상 3층 모텔(상호: 서천비치텔), 옥상 라운지로 운영되고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
충청남도 서천군 서면 서인로 288-11 |
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인근지역 진행 경매물건
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