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감정가는
323,000,000원입니다.
최저입찰가는 43,352,000원(13%)입니다.
입찰일은 2024.07.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,335,200원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호
()
★ 유형 : 다세대(빌라/연립)
★ 사건번호 : 2022 타경 56141
★ 집행법원 : 서울서부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.87㎡(5.71평) |
| 건물면적 |
33.31㎡(10.08평) |
| 사건번호 |
2022타경56141 |
| 감정평가액 |
323,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 43,352,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,335,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2022타경56141 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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235.0 분의 18.87 |
18.87㎡ (5.71평)
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건물
갈현로15길 7-6 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
33.31㎡ (10.08평)
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서울특별시 은평구 역촌동 53-12 소재 "예일여자중고등학교"동남측 인근 및 "갈현로" 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 56141 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
제402호 전부 |
2019.6.4. |
[보]230,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월22일 |
압류
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| 2021년7월30일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2021년8월17일 |
임차권설정
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230,000,000원 |
| 2022년10월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 주택임차권등기(2021.8.17.등기) 있음(임대차보증금 금230,000,000원, 전입일 2019.6.4., 확정일자 2019.4.30.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
402호 현관 출입문에 우편물도착고지서(이*우, 김*주)가 수거되지 않은 채 부착되어 있었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
255,266,667원 |
187,509,133원 |
74% |
2.6회 |
| 6개월 |
259,641,353원 |
190,016,248원 |
74% |
2.7회 |
| 12개월 |
267,173,687원 |
203,065,134원 |
77% |
2.6회 |
서울특별시 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12, 지하층
[임차권등기]
건물: 8.14평 , 토지(대지권): 3.63평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 진흥로1가길 13-1, 지하층
건물: 9.36평 , 토지(대지권): 4.14평 |
95,000,000원
19,923,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 11.77평 |
100,000,000원
26,214,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 332-8, 지하층2호
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118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 진흥로9길 9, 6층601호
건물: 4.69평 , 토지(대지권): 3.05평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12-11, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 4.17평 |
130,000,000원
27,262,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 159-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.76평 |
150,000,000원
49,152,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 증산로17길 39-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.51평 |
150,000,000원
120,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로7가길 17, 3층301호
건물: 13.71평 , 토지(대지권): 8.47평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로11길 29-9, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.79평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
184,000,000원
60,293,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 서오릉로21가길 10-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 7.16평 |
186,000,000원
95,232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 6-30, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 3.63평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 서오릉로18길 13-20, 6층
건물: 12.65평 , 토지(대지권): 4.61평 |
193,100,000원
154,480,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 9-12, 2층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.91평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
유찰
(2회)
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