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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 마포구 동교동 184-12에 위치한
근린시설입니다.
매각기일은 2024.05.28(화) 10:00이며,
입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 동교동 184-12
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
271.10㎡(82.01평) |
| 건물면적 |
717.85㎡(217.15평) |
| 사건번호 |
2023타경2127 |
| 감정평가액 |
6,480,001,200원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 5,184,001,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 518,400,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2127 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동교동 184-12 |
대 |
271.1㎡ (82.01평)
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건물
와우산로 168 |
지하층 근린생활시설 |
112.50㎡ (34.03평)
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| 1층 근린생활시설 |
112.50㎡ (34.03평)
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| 2층 학원 |
135.00㎡ (40.84평)
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| 3층 학원 |
149.25㎡ (45.15평)
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| 4층 학원 |
149.25㎡ (45.15평)
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| 옥탑 옥탑 |
16.20㎡ (4.90평)
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제시외건물
와우산로 168 |
사무실 및 창고 |
21.15
㎡(6.40평) |
| 보일러실 |
4.0
㎡(1.21평) |
| 원룸 |
18.0
㎡(5.45평) |
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서울특별시 마포구 동교동 소재 "홍대입구역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2127 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 마포구 동교동 184-12 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
미상 |
2016.09.02 |
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| 이OO |
미상 |
2020.07.30 |
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| 이OO |
미상 |
2011.03.03 |
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| 이OO |
3층 302호 |
2008.08.11. |
[보]70,000,000
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| 유OO |
제B01 전체 |
2021.2.16. |
[보]100,000,000
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| 손OO |
옥탑(501호) |
2010.09.20. |
[보]80,000,000
|
| 손OO |
옥탑호(501호) |
2017.05.24 |
[보]80,000,000
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| 김OO |
407호 |
2019.4.2. |
[보]50,000,000
|
| 네OO |
501호(33㎡) |
2018.08.27. |
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| 강OO |
미상 |
1987.10.05 |
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| 김OO |
403호 부분 |
2020.3.4. |
[보]70,000,000
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| SHOO |
101호 전부 |
2010.8.13.,2019.8.27.,2023.8.10. |
[보]70,000,000
[월]1,320,000(부가세포함) |
| 정OO |
402호 전부 |
2012.4.10. |
[보]50,000,000
[월]140,000 |
| 이OO |
405호 |
2020.2.25. |
[보]65,000,000
|
| 이OO |
지층 B102호 전부 |
2020.02.03. |
[보]95,000,000
|
| 최OO |
306호 전체 |
2019.07.01. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
SHIMIZU HIROYUKI : 2010.8.18. 보증금 20,000,000원 월세770,000원에 대한 확정일자, 2019.8.27. 증액된 보증금 40,000,000원 월세 1,210,000원에 대한 확정일자, 2023.8.10. 증액된 보증금 10,000,000원 월세1,320,000원에 대한 확정일자
손경호 : 2010.09.20. 보증금35,000,000원 차임 100,000원에 대한 확정일자, 2020.10.06. 증액된 보증금 45,000,000원에 대한 확정일자(차임 없음)
이상현 : 2012.08.02. 보증금 50,000,000원에 대한 확정일자, 2023.08.10. 증액된 보증금 20,000,000원에 대한 확정일자
이영인 : 2020.2.3. 90,000,000원에 대한 확정일자, 2023.8.10. 증액된 5,000,000원에 대한 확정일자 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년11월18일 |
근저당권
|
1,740,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
강제경매
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| 2024년1월22일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년11월18일 |
근저당권
|
1,740,000,000원 |
| 2021년3월16일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2021년12월21일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2022년8월19일 |
임차권설정
|
65,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
강제경매
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|
| 2023년8월24일 |
가압류
|
39,862,515원 |
| 2024년1월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9,979,884,720원 |
8,264,000,000원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
5,265,442,360원 |
4,352,416,500원 |
81% |
1회 |
| 12개월 |
5,265,442,360원 |
4,352,416,500원 |
81% |
1회 |
서울특별시 마포구 동교동 184-12 |
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인근지역 진행 경매물건
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