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[ 충북 진천군 근린상가 법원경매 ]
진천군경매, 진천읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5253 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.11(화) 10:00인 청주지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도로
"다음 각목의 토지는 ""도로""로 한다. 다만, 아파트·공장 등 단일 용도의 일정한 단지안에 설치된 통로 등을 제외한다(지적법시행령 제5조제14호).
가. 일반공중의 교통운수를 위하여 보행 또는 차량운행에 필요한 일정한 설비 또는 형태를 갖추어 이용되는 토지
나. 도로법 등 관계법령에 의하여 도로로 개설된 토지
다. 고속도로안의 휴게소 부지
라. 2필지 이상에 진입하는 통로로 이용되는 토지"
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| 소 재 지 |
충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 2층203호 (주로)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
63.08㎡(19.08평) |
| 건물면적 |
99.75㎡(30.17평) |
| 사건번호 |
2023타경5253 |
| 감정평가액 |
442,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 282,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,288,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5253 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1624.0 분의 63.0751 |
63.075㎡ (19.08평)
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건물
진광로 97-12 |
2층203호 (주로) 철근콘크리트구조 |
99.75㎡ (30.17평)
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충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 "진천소방서" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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사건번호 2023타경5253 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 442,000,000원 / 최저입찰가 282,880,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
4번물건 203호 |
2020.03.31 |
[보]100,000,000
[월]3,000,000 |
| 김OO |
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2020.05.08 |
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| 박OO |
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2020.11.10 |
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| 매각물건명세 비고 |
손중배 : 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함, 최선순위 근저당설정보다 사업자등록이 빠른 임차인이나 확정일 여부가 미상이라 매수인에게 대항할 수 있는지 여부는 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월27일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2022년5월18일 |
가압류
|
618,991,119원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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27,480,212원 |
| 2023년9월4일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
774,610,000원 |
692,210,000원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
571,785,950원 |
511,605,000원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
571,785,950원 |
511,605,000원 |
90% |
1회 |
충청북도 진천군 진천읍 진광로 97-12, 2층203호 (주로) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
충북 진천군 광혜원면 화랑길 64-14,
[유치권]
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 21.78평 |
207,000,000원
132,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
충북 진천군 광혜원면 화랑길 64-14,
[유치권]
건물: 37.73평 , 토지(대지권): 49.41평 |
454,000,000원
290,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
충북 진천군 광혜원면 화랑길 64-14,
[유치권]
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.87평 |
120,000,000원
76,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
충북 진천군 광혜원면 화랑길 64-14,
[유치권]
건물: 33.11평 , 토지(대지권): 40.83평 |
234,000,000원
149,760,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 43.56평 , 토지(대지권): 27.54평 |
434,000,000원
277,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 41.17평 , 토지(대지권): 26.03평 |
453,000,000원
289,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 66.10평 , 토지(대지권): 41.79평 |
728,000,000원
465,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 14.73평 |
321,000,000원
205,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 12.81평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 12.81평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 30.17평 , 토지(대지권): 19.08평 |
442,000,000원
282,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
충북 진천군 진천읍 진광로 97-12,
건물: 35.92평 , 토지(대지권): 22.71평 |
526,000,000원
336,640,000원 |
유찰
(2회)
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