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아파트 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지

쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 245,000,000원입니다.

1회 유찰되어

최저입찰가는 171,500,000원입니다.

사건번호는 2023타경106216이며

울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 17,150,000원을 준비하시면 됩니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	울산광역시 북구 염포로 459, 101동 19층1902호 (양정동,양정힐스테이트)
물건용도	아파트
토지면적	30.82㎡(9.32평)
건물면적	69.84㎡(21.13평)
사건번호	2023타경106216
감정평가액	245,000,000원
최저입찰가	(70%) 171,500,000원
입찰보증금	(10%) 17,150,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.25(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	51194.3 분의 30.820	30.820㎡ (9.32평)
건물 염포로 459	19층1902호 (양정동,양정힐스테이트) 철근콘크리트구조	69.839㎡ (21.13평)

울산광역시 북구 양정동 소재 "양정동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,

울산시 북구 염포로 459,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경106216
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 245,000,000원 , 최저입찰가 171,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2017.03.13.
매각물건명세 비고		이희성 : 경매신청채권자임. 전세권자 겸 주택임차권자로서 전세권설정등기일은 2017. 3. 10.이고, 주택임차권등기일은 2019. 6. 18.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월10일	전세권	150,000,000원
2017년5월16일	압류
2018년11월13일	압류
2019년6월18일	임차권설정	150,000,000원
2019년6월27일	공매공고
2020년12월17일	압류
2022년12월16일	근저당권	250,000,000원
2023년1월6일	압류
2023년5월25일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	210,550,000원	175,697,227원	80%	1.2회
6개월	232,509,756원	196,274,997원	83%	1회
12개월	241,201,190원	191,521,401원	78%	1.3회

울산광역시 북구 염포로 459, 101동 19층1902호 (양정동,양정힐스테이트)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	아파트 울산 북구 덕곡길 18, 101동 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.73평	118,000,000원 118,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	아파트 울산 북구 매곡본길 28, 103동 건물: 25.58평 , 토지(대지권): 9.91평	139,000,000원 97,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트 울산 북구 매산로 66, 210동 건물: 39.26평 , 토지(대지권): 20.87평	422,000,000원 422,000,000원	신건 (0회)
2024-06-13	아파트 울산 북구 명촌10길 22, 101동 [대지권미등기] 건물: 25.53평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트 울산 북구 명촌로 91, 223동	348,000,000원 348,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 울산 북구 박상진2로 121, 102동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 19.99평	506,000,000원 506,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	아파트 울산 북구 산하중앙3로 142, 108동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.25평	344,000,000원 240,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	아파트 울산 북구 신천로 26, 105동 건물: 22.67평 , 토지(대지권): 10.46평	314,000,000원 219,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트 울산 북구 아진로 75, 210동 건물: 22.28평 , 토지(대지권): 14.58평	186,000,000원 130,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트 울산 북구 양정4길 15, 201동	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-06-26	아파트 울산 북구 염포로 685, 106동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 8.86평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 울산 북구 염포로 685, 121동 건물: 12.81평 , 토지(대지권): 4.43평	132,000,000원 132,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 울산 북구 이화2길 13, 101동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.56평	85,000,000원 85,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	아파트 울산 북구 천곡남로 97, 102동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.37평	258,000,000원 258,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 울산 북구 호계매곡1로 31, 104동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.96평	425,000,000원 297,500,000원	유찰 (1회)