[ 서울 양천구 아파트 법원경매 ]

양천구경매, 중앙로43길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 4407 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.24(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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민사소송법
"개인 사이의 분쟁이나 이해충돌을 국가의 재판권에 따라 법률적 또는 강제적으로 해결, 조정하기 위한 소송절차법이다. "

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소 재 지	서울특별시 양천구 중앙로43길 14, 제108동 제5층 제503호 (신정동, 래미안목동아델리체)
물건용도	아파트
토지면적	42.09㎡(12.73평)
건물면적	84.95㎡(25.70평)
사건번호	2023타경4407
감정평가액	1,460,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,168,000,000원
입찰보증금	(10%) 116,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.24(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	60663.8 분의 42.09	42.09㎡ (12.73평)
건물 중앙로43길 14	제5층 제503호 (신정동, 래미안목동아델리체) 철근콘크리트구조	84.95㎡ (25.70평)

서울특별시 양천구 신정동에 소재하는 지하철 2호선 "신정네거리역" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, 방3, 욕실2,

서울시 양천구 중앙로43길 14,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경4407
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,460,000,000원 , 최저입찰가 1,168,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년12월30일	근저당권	1,116,000,000원
2023년2월17일	압류
2023년4월4일	압류
2023년4월11일	압류
2023년4월28일	압류
2023년7월3일	압류
2023년7월10일	압류
2023년8월25일	임의경매
2023년9월5일	가압류	20,878,257원
2023년12월19일	압류
2023년12월29일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	827,066,667원	705,173,998원	83%	1.5회
6개월	1,099,733,333원	936,109,274원	83%	1.4회
12개월	1,068,225,000원	902,774,525원	82%	1.4회

서울특별시 양천구 중앙로43길 14, 제108동 제5층 제503호 (신정동, 래미안목동아델리체)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트 서울 양천구 목동동로 411, 23층2310호 건물: 47.58평 , 토지(대지권): 5.69평	1,260,000,000원 1,260,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 서울 양천구 중앙로53길 14, 제4층 건물: 12.47평 , 토지(대지권): 7.56평	441,000,000원 180,634,000원	유찰 (4회)
2024-05-30	아파트 서울 양천구 목동서로2길 22, 제112동 건물: 12.82평 , 토지(대지권): 6.14평	772,000,000원 316,211,000원	유찰 (4회)
2024-06-26	아파트 서울 양천구 지양로15길 20, 제5동 [임차권등기] 건물: 17.18평 , 토지(대지권): 13.33평	483,000,000원 247,296,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	아파트 서울 양천구 목동중앙본로3길 7, 제101동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.50평	653,000,000원 522,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-28	아파트 서울 양천구 신월로 99, 제10동 건물: 15.33평 , 토지(대지권): 14.84평	610,000,000원 610,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-11	아파트 서울 양천구 목동서로 38, 제127동	610,000,000원 610,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 서울 양천구 남부순환로83길 47, 제409동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.02평	994,000,000원 795,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 서울 양천구 목동동로12길 60, 제103동 건물: 30.83평 , 토지(대지권): 11.85평	1,500,000,000원 1,200,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-27	아파트 서울 양천구 지양로 101, 제5동 건물: 15.06평 , 토지(대지권): 12.25평	478,000,000원 382,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트 서울 양천구 중앙로45길 28-12, 제15층	780,000,000원 780,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트 서울 양천구 곰달래로11길 21, 제101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.08평	615,000,000원 615,000,000원	신건 (0회)