[ 전남 담양군 근린주택 법원경매 ]

담양군경매, 가사문학면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 75158 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.04(화) 10:00인 광주지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배당요구의 종기 결정
경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 집행법원은 절차에 필요한 기간을 감안하여 배당요구할 수 있는 종기를 첫매각기일 이전으로 정한다. 제3자에게 대항할 수 있는 물권 또는 채권을 등기부에 등재하지 아니한 채권자(임차인등)는 반드시 배당요구의 종기일까지 배당요구를 하여야 배당을 받을 수 있다. 법원은 특별히 필요하다고 인정하는 경우에는 배당요구의 종기를 연기할 수 있다.

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소 재 지	전라남도 담양군 가사문학면 만월리 182-3
물건용도	근린주택
토지면적	1,635.00㎡(494.59평)
건물면적	287.68㎡(87.02평)
사건번호	2023타경75158
감정평가액	266,087,600원
최저입찰가	(56%) 149,009,000원
입찰보증금	(10%) 14,900,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.04(화) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 만월리 182-3	목장용지	975㎡ (294.94평)
토지 만월리 182-3	대	660㎡ (199.65평)
건물 생오지길 73	2층 주택	95.14㎡ (28.78평)
건물 생오지길 73	1층 근린생활시설	103.54㎡ (31.32평)
제시외건물 생오지길 73	현관	2 ㎡(0.61평)
	차양	18 ㎡(5.45평)
	다용도실	69 ㎡(20.87평)

이 토지 등은 담양군 가사문학면 만월리에 소재한 쌍룡촌마을 북동측에 근접 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 판넬지붕,

▦ 담양군 근린주택 경매 ▦ 2023 타경 75158 ▦ 가사문학면 급매 ▦ 담양군 근린주택 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2020.06.22
매각물건명세 비고		이향숙 : 채무자겸소유자의 배우자임

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월2일	근저당권	420,000,000원
2017년6월20일	근저당권	290,000,000원
2020년6월18일	근저당권	200,000,000원
2023년4월3일	가압류	12,881,751원
2023년4월24일	가압류	59,067,286원
2023년8월21일	근저당권	32,000,000원
2023년8월23일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월2일	근저당권	420,000,000원
2017년6월20일	근저당권	290,000,000원
2020년6월18일	근저당권	200,000,000원
2023년4월3일	가압류	12,881,751원
2023년4월24일	가압류	59,067,286원
2023년8월21일	근저당권	32,000,000원
2023년8월23일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,058,782,094원	1,148,668,580원	58%	2.2회
6개월	1,608,062,914원	988,487,488원	67%	1.8회
12개월	1,281,707,072원	790,886,355원	78%	1.5회

전라남도 담양군 가사문학면 만월리 182-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	근린주택 전남 담양군 가사문학면 만월리 182-3 건물: 87.02평 , 토지(대지권): 494.59평	266,087,600원 149,009,000원	유찰 (2회)