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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 부산진구 가야대로 754,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.05.31(금) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 가야대로 754, 1층101호 (부전동,한솔폴라리스)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
34.48㎡(10.43평) |
| 건물면적 |
313.32㎡(94.78평) |
| 사건번호 |
2023타경2038 |
| 감정평가액 |
2,300,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,177,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 117,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2038 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2304.6 분의 34.48 |
34.48㎡ (10.43평)
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건물
가야대로 754 |
1층101호 (부전동,한솔폴라리스) 철근콘크리트구조 |
313.32㎡ (94.78평)
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점 부산본점" 서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경2038 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 2,300,000,000원 / 최저입찰가 1,177,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
101호(104.44㎡) |
2018.10.30. |
[보]50,000,000
[월]2,800,000 |
| 임OO |
101-1호 50㎡ |
2022.02.07. |
[보]30,000,000
[월]1,300,000 |
| 정OO |
101호(100㎡) |
2021.07.21. |
[보]150,000,000
[월]2,400,000 |
| 주OO |
101호 |
2020.06.10. |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 주OO |
1층 중 100㎡ |
2021.05.18. |
[보]150,000,000
[월]2,400,000 |
| 주OO |
101호-1호(33㎡) |
2021.04.26. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 커OO |
101호 중 일부 |
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| 김OO |
101호-3호(33㎡) |
2021.08.03. |
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| 문OO |
101호 일부호(120㎡) |
2022.08.04. |
[보]50,000,000
[월]3,100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
임지연(카페 라라) : 상가임대차현황서상 월세는 1,300,000원임.
주식회사 비지에프리테일(씨유서면한솔점) : 점포 임대차 계약서에 임대인은 임차인에게 보증금 액수만큼 근저당 설정한다는 특약사항이 있음(을구 23번 근저당권 설정).
커먼 : 권리신고 없어 임대차관계 불명확함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월15일 |
근저당권
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1,870,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2021년11월1일 |
가압류
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160,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
압류
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| 2023년5월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
571,391,970원 |
457,790,000원 |
54% |
4회 |
| 6개월 |
644,936,490원 |
394,469,833원 |
52% |
3.8회 |
| 12개월 |
512,202,368원 |
316,703,625원 |
57% |
3.3회 |
부산광역시 부산진구 가야대로 754, 1층101호 (부전동,한솔폴라리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 7.88평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 7.62평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 개금온정로 10, 상가2동
건물: 29.70평 , 토지(대지권): 11.02평 |
351,000,000원
179,712,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 부산진구 당감서로 84, 3층301호
건물: 184.38평 , 토지(대지권): 54.50평 |
1,286,000,000원
1,286,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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근린상가
부산 부산진구 동천로 16, 지하층101호
건물: 41.16평 , 토지(대지권): 4.59평 |
51,000,000원
13,370,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 부산진구 동평로420번길 18, 비1층
건물: 184.15평 , 토지(대지권): 35.27평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 부산진구 부전동 27-1
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6,000,000원
6,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 서전로37번길 40, 가동
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 2.55평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 서전로47번길 41-9, 마동
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 4.46평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-29
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근린상가
부산 부산진구 양정동 156-9 1층
건물: 267.03평 , 토지(대지권): 111.11평 |
4,052,000,000원
4,052,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린상가
부산 부산진구 전포대로223번길 19, 4층
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 4.92평 |
77,000,000원
49,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-31
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근린상가
부산 부산진구 전포대로255번길 25, 1층101호
건물: 10.49평 , 토지(대지권): 3.85평 |
2,679,000,000원
208,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 부산진구 중앙대로969번길 16, 1층101호
건물: 62.31평 , 토지(대지권): 18.00평 |
763,000,000원
610,400,000원 |
유찰
(1회)
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