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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
근린주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 840,655,280원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 538,019,000원입니다.
사건번호는 2023타경669이며
부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 53,801,900원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 신호동 247-10
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
215.20㎡(65.10평) |
| 건물면적 |
328.07㎡(99.24평) |
| 사건번호 |
2023타경669 |
| 감정평가액 |
840,655,280원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 538,019,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,801,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경669 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신호동 247-10 |
대 |
215.2㎡ (65.10평)
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건물
신호산단4로64번가길 105 |
1층 근린생활시설 |
100.25㎡ (30.33평)
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| 2층 주택 |
107.31㎡ (32.46평)
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| 3층 주택 |
114.01㎡ (34.49평)
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제시외건물
신호산단4로64번가길 105 |
창고 |
6.5
㎡(1.97평) |
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부산광역시 강서구 신호동 소재 "신호 초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경669 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 840,655,280원 / 최저입찰가 538,019,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
301호 |
2022.10.18 |
[보]60,000,000
|
| 신OO |
302호 |
2021.05.17 |
[보]60,000,000
[월]50,000 |
| 김OO |
1층 101호 |
2019.09.30 |
[보]25,000,000
[월]430,000 |
| 황OO |
|
2018.07.13 |
|
| 이OO |
303호 |
2022.02.16 |
[보]65,000,000
|
| 이OO |
201호 |
2021.06.29 |
[보]120,000,000
|
| 전OO |
304호 |
2018.07.13.~ |
[보]70,000,000
|
| 권OO |
102호 |
2021.03.25 |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김승용 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
황대건 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고한 전해정의 배우자임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년8월31일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2018년7월9일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
가압류
|
71,331,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
49,591,709원 |
| 2023년1월10일 |
가압류
|
38,340,000원 |
| 2023년3월3일 |
임의경매
|
|
| 2023년3월31일 |
가압류
|
17,391,580원 |
| 2023년5월23일 |
파산
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년7월9일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2018년7월9일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
가압류
|
71,331,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
|
49,591,709원 |
| 2023년1월10일 |
가압류
|
38,340,000원 |
| 2023년3월3일 |
임의경매
|
|
| 2023년3월31일 |
가압류
|
17,391,580원 |
| 2023년4월26일 |
임차권설정
|
10,000,000원 |
| 2023년5월23일 |
파산
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3,255,378,000원 |
2,777,093,333원 |
116% |
0.3회 |
| 12개월 |
1,497,804,923원 |
1,158,070,364원 |
88% |
1.4회 |
부산광역시 강서구 신호동 247-10 |
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인근지역 진행 경매물건
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