[ 강원 원주시 다가구(원룸등) 법원경매 ]

원주시경매, 우산동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 2683 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.04.01(월) 10:00인 춘천지방법원 원주지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법원경매
채권자 혹은 담보권자가 채권회수를 하고자 할 때 채무자의 부동산 등을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수의 목적을 달성하려는 절차를 법원경매라고 한다.

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소 재 지	강원도 원주시 우산동 156-4
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	3,675.00㎡(1,111.69평)
건물면적	2,708.19㎡(819.23평)
사건번호	2022타경2683
감정평가액	3,292,210,850원
최저입찰가	(34%) 1,129,229,000원
입찰보증금	(10%) 112,922,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.01(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 우산동 156-4	대	3662㎡ (1,107.75평)
	도로	3㎡ (0.91평)
	임야	10㎡ (3.03평)
건물 우산동 156-4	1층 다가구주택	572.61㎡ (173.21평)
	2층 다가구주택	572.61㎡ (173.21평)
	3층 다가구주택	572.61㎡ (173.21평)
	4층 다가구주택	572.61㎡ (173.21평)
	5층 옥탑	46.3㎡ (14.01평)
	1층 주택	103.45㎡ (31.29평)
	2층 주택	103.45㎡ (31.29평)
	3층 주택	103.45㎡ (31.29평)
제시외건물 우산동 156-4	관리실 등	16 ㎡(4.84평)
	창고	18.1 ㎡(5.48평)
	차양	27 ㎡(8.17평)

강원도 원주시 우산동 소재 "한국폴리텍대학 원주캠퍼스" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 스라브지붕,

사건번호 2022타경2683 / 경매진행 법원 춘천지방법원 원주지원
감정가격 3,292,210,850원 / 최저입찰가 1,129,229,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	미상(302호로 전입)	2019.06.11	[보]미상 [월]미상
연OO	101동 409호(약 57㎡) 전부	2015. 12. 7.	[보]35,000,000
조OO	310호(57㎡) 전부	2010. 1. 6.	[보]15,000,000 [월]200,000
김OO	405호(57㎡) 전부	2013. 6. 11.	[보]35,000,000
엄OO	미상	2022.04.29	[보]미상 [월]미상
오OO
중OO	별지도면 표시 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㄱ의 각 점을 순차로 연결한 (가)부분 1층 57㎡(101동 106호)	2015. 8. 18.	[보]35,000,000
중OO	102동 302호(51.725㎡) 전부	2022. 8. 17.	[보]35,000,000
채OO	건물 1층 일부(57.26㎡, 101동 105호)	2018. 11. 5.	[보]35,000,000
정OO	111호(57㎡) 전부		[보]35,000,000
전OO	207호로 전입	2018.03.19	[보]미상 [월]미상
전OO	203호로 전입	2016.06.10	[보]미상 [월]미상
정OO	210호로 전입	2018.11.07	[보]미상 [월]미상
한OO	209호(57㎡) 전부	2012. 3. 2.	[보]35,000,000
하OO	미상	2022.03.28	[보]미상 [월]미상
표OO	311호로 전입	2015.07.28	[보]미상 [월]미상
전OO	203호로 전입	2016.06.10	[보]미상 [월]미상
원OO	102동 102호(57㎡)	2016.11.30	[보]35,000,000
변OO	미상	2022.05.25	[보]미상 [월]미상
서OO	406호(57㎡) 전부	2021. 10. 20.	[보]20,000,000
신OO	미상(301호로 전입)	2019.04.23	[보]미상 [월]미상
심OO	101동 207호	2018.03.19(딸 전희영 전입)	[보]30,000,000
안OO	미상	2022.07.06	[보]미상 [월]미상
양OO	미상	2022.06.07	[보]미상 [월]미상
이OO	101동 307호	2018.06.27	[보]35,000,000
이OO	미상	2022.04.29	[보]미상 [월]미상
유OO	208호(57㎡) 전부	2011. 10. 31.	[보]30,000,000
백OO	101동 403호(약 57㎡) 전부	2017. 5. 8.	[보]35,000,000
박OO	301호(52㎡) 전부	2015. 1. 14.	[보]35,000,000
박OO	미상	2022.04.18	[보]미상 [월]미상
박OO	101동205호	2017. 5. 8.	[보]35,000,000
나OO	미상	2020.02.05	[보]미상 [월]미상
동OO	305호	2011.05.06	[보]30,000,000
유OO	303호로 전입	2017.09.29	[보]미상 [월]미상
이OO	건물의 2층 103.45㎡ 중 별지도면 표시 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㄱ의 각 점을 순차로 연결한 선내 (가)부분 51.725㎡(202호)	2011. 9. 19.	[보]20,000,000 [월]금 150,000원
장OO	101호로 전입	2013.04.11	[보]미상 [월]미상
김OO	302호(57㎡) 전부	2016. 12. 23.	[보]35,000,000
황OO	101동 2층 202호(별지도면 표시 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㄱ의 각 점을 연결한 선내부분 57㎡)	2007. 8. 20.	[보]5,000,000 [월]월 금 300,000원
황OO	101동308호	2018.06.11	[보]30,000,000
한OO	411호(57㎡) 전부	2013. 10. 30.	[보]35,000,000
김OO	102동 202호	2020.10.15	[보]25,000,000
김OO	미상	2022.04.18	[보]미상 [월]미상
김OO	미상	2022.05.25	[보]미상 [월]미상
정OO	101동 201호(약 57㎡) 전부	2022. 9. 21	[보]35,000,000
조OO	별지도면 표시 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㄱ의 각 점을 순차로 연결한 부분 1층 57.26㎡(101동 101호)	2013. 4. 11.	[보]35,000,000
조OO	별지도면 표시 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㄱ의 각 점을 순차로 연결한 선내 부분 57㎡(101동 108호)	2016. 3. 2.	[보]35,000,000
최OO	203호(57㎡) 전부	2016. 6. 10.	[보]35,000,000
한OO	미상	2022.04.18	[보]미상 [월]미상
김OO	311호(57㎡) 전부	2015. 7. 28.	[보]30,000,000
김OO	405호	2013.06.11	[보]35,000,000
황OO	107호(59㎡) 전부	2020. 10. 22.	[보]25,000,000
김OO	101동 401호(57.26㎡) 전부	2016. 9. 5.	[보]35,000,000
김OO	101동 303호(별지도면 표시 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㄱ의 각 점을 순차로 연결한 선내부분 57㎡)	2017. 9. 29.	[보]35,000,000
김OO	101동 4층 402호(별지도면 표시 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㄱ의 각 점을 연결한 선내부분 52㎡)	2013. 2. 25.	[보]35,000,000
이OO	309호(52㎡) 전부	2012. 6. 4.	[보]20,000,000 [월]200,000
황OO	110호(59㎡) 전부	2020. 10. 15.	[보]25,000,000
고OO	306호로 전입	2015.06.26	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		심간란 : 자녀 전희영 전입일자2018.3.19

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년11월5일	근저당권	1,297,400,000원
2016년12월13일	근저당권	75,000,000원
2017년5월31일	전세권	35,000,000원
2018년10월15일	임차권설정	35,000,000원
2018년10월15일	임차권설정	35,000,000원
2018년10월31일	가압류	30,000,000원
2019년3월8일	압류
2019년4월23일	임차권설정	20,000,000원
2019년8월20일	임차권설정	35,000,000원
2019년8월20일	가압류	16,299,227원
2019년10월15일	임차권설정	5,000,000원
2019년10월16일	압류
2019년10월21일	임차권설정	35,000,000원
2020년6월9일	임차권설정	35,000,000원
2021년1월28일	임차권설정	35,000,000원
2021년1월28일	임차권설정	35,000,000원
2021년2월15일	압류
2021년12월14일	임차권설정	35,000,000원
2022년6월28일	임차권설정	30,000,000원
2022년9월6일	강제경매
2022년12월7일	강제경매
2023년1월13일	강제경매
2023년1월20일	임차권설정	30,000,000원
2023년4월4일	임차권설정	35,000,000원
2023년6월30일	임차권설정	35,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	819,693,730원	566,846,440원	69%	2회

강원도 원주시 우산동 156-4

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다가구(원룸등) 강원 원주시 태장동 577-35 건물: 161.12평 , 토지(대지권): 153.97평	1,068,550,680원 366,513,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	다가구(원룸등) 강원 원주시 반곡동 1991-17 건물: 188.74평 , 토지(대지권): 85.43평	1,169,316,510원 572,965,000원	유찰 (2회)