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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 금천구 독산로43가길 44-1,에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2022타경119371)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 245,516,000원이며
7회 유찰되어
최저입찰가는 196,413,000원입니다.
2024.06.05(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산로43가길 44-1, 제4층 제401호 (시흥동, 준그린빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
8.90㎡(2.69평) |
| 건물면적 |
32.59㎡(9.86평) |
| 사건번호 |
2022타경119371 |
| 감정평가액 |
245,516,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 196,413,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,641,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경119371 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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141.5 분의 8.90 |
8.90㎡ (2.69평)
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건물
독산로43가길 44-1 |
제4층 제401호 (시흥동, 준그린빌) 철근콘크리트구조 |
28.29㎡ (8.56평)
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제시외건물
독산로43가길 44-1 |
보일러실 |
4.3
㎡(1.30평) |
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서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울시흥초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2022타경119371 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 245,516,000원 / 최저입찰가 196,413,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
본건전부 |
2019.05.14 |
[보]227,000,000
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| 이OO |
본건전부 |
2019.05.14 |
[보]227,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차인 이미정의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월25일 |
임차권설정
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227,000,000원 |
| 2021년7월12일 |
압류
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| 2022년11월15일 |
강제경매
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| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년7월5일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
481,711,034원 |
287,041,983원 |
67% |
5.5회 |
| 6개월 |
360,119,310원 |
231,565,212원 |
70% |
5.4회 |
| 12개월 |
312,065,510원 |
206,512,733원 |
70% |
5.5회 |
서울특별시 금천구 독산로43가길 44-1, 제4층 제401호 (시흥동, 준그린빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 두산로3가길 20, 제2층
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.23평 |
320,000,000원
27,488,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로18길 30, 제1층
건물: 8.12평 , 토지(대지권): 8.49평 |
102,000,000원
65,280,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로18길 65-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 9.20평 |
359,000,000원
287,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로36길 86, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.59평 , 토지(대지권): 7.14평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 4.31평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로102길 29, 제101동
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 8.63평 |
310,000,000원
158,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로72길 60-3, 제3층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 7.15평 |
242,000,000원
154,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 금하로24나길 30, 제4층
건물: 14.57평 , 토지(대지권): 8.72평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 독산로58가길 25, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 5.98평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로41길 49, 제5층
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.47평 |
358,000,000원
286,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 30, 제101동
[임차권등기]
건물: 7.99평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 시흥대로149길 30, 제102동
[임차권등기]
건물: 7.99평 , 토지(대지권): 5.27평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제4층
건물: 7.94평 , 토지(대지권): 4.25평 |
291,000,000원
76,284,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 금천구 가산로9길 97-12, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 5.68평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(5회)
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