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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 163,000,000원인 인천 연수구 청학로12번길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 114,100,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경512814이며
입찰일은 2023.06.27(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 청학로12번길 58, 2층202호 (청학동,송도맨숀)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
35.71㎡(10.80평) |
| 건물면적 |
63.92㎡(19.33평) |
| 사건번호 |
2022타경512814 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,410,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경512814 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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292.0 분의 35.82 |
35.709㎡ (10.80평)
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건물
청학로12번길 58 |
2층202호 (청학동,송도맨숀) 철근콘크리트조,벽돌구조 |
63.915㎡ (19.33평)
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인천광역시 연수구 청학동 소재 "연수문화원" 북서측 인근에 있으며, 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 512814 ▦ 송도맨숀 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2018.08.24 |
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| 한OO |
전부 |
2018.8.24. |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사(입주자:최승동) : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.9.20.임
한국토지주택공사(입주자:최승동) : 이 사건 신청채권자인 주식회사 대명캐피탈대부에서 2023.4.25.자 임차인 한국토지주택공사에 대한 배당배제신청서를 제출.
위 채권자제출 첨부서류에는 입주자인 최승동이 임대차보증금이 없는 무상점유이며 채권자를 우선하여 전(월)세보증금이 있는 세입자임을 주장하지 않겠다는 "각서"가 기재되어 있고, 자필서명과 함께 주민등록증이 교부되었고, 이 “각서”에 대하여 2020.2.12.자로 공증인가 홍익법무법인(2020년 동부 제778호 인증서)에서 기명날인이 본인의 것임을 인증한 인증서사본을 함께제출하였음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월12일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2020년2월18일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2020년2월25일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2022년5월23일 |
임의경매
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| 2022년9월20일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89,500,000원 |
40,326,500원 |
44% |
6회 |
| 6개월 |
89,500,000원 |
40,326,500원 |
44% |
6회 |
| 12개월 |
116,000,000원 |
69,719,667원 |
55% |
4.3회 |
인천광역시 연수구 청학로12번길 58, 2층202호 (청학동,송도맨숀) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청룡로42번길 5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 6.32평 |
91,000,000원
1,799,000원 |
유찰
(11회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로82번길 13, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.24평 , 토지(대지권): 9.68평 |
176,000,000원
60,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청량로165번길 15-11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 10.77평 |
75,900,000원
75,900,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청룡로 25, 2층201호
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 6.84평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 청학로27번길 11, 4층402호
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 15.30평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로82번길 49-13, 1층102호
건물: 22.82평 , 토지(대지권): 12.29평 |
189,000,000원
92,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 한나루로158번길 31, 2동
건물: 17.66평 , 토지(대지권): 33.23평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 독배로90번길 6, 104동
[임차권등기]
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 13.05평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
인천 연수구 비류대로232번길 60, 102동
건물: 56.15평 , 토지(대지권): 60.56평 |
872,000,000원
610,400,000원 |
유찰
(1회)
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