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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울중앙지방법원 경매10계 2021 타경 103960
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 251-438
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
225.00㎡(68.06평) |
| 건물면적 |
489.09㎡(147.95평) |
| 사건번호 |
2021타경103960 |
| 감정평가액 |
1,752,532,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,121,621,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 112,162,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.07.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2021타경103960 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신림동 251-438 |
대 |
97㎡ (29.34평)
|
| 대 |
126㎡ (38.12평)
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| 도로 |
2㎡ (0.61평)
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건물
신림동 251-56 |
지1층 고시원 |
99.16㎡ (30.00평)
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| 1층 고시원 |
108.08㎡ (32.69평)
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| 2층 고시원 |
108.08㎡ (32.69평)
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| 3층 고시원 |
93.09㎡ (28.16평)
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| 4층 고시원 |
70.84㎡ (21.43평)
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| 옥탑1층 |
9.84㎡ (2.98평)
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D부문과 E부문은 신림동소재 삼성초등학교 서측임야부근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트조,
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서울시 관악구 신림동 251-438에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경103960
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,752,532,000원 ,
최저입찰가 1,121,621,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
305호 전부 (방1칸) |
2019.06.27. |
[보]50,000,000
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| 박OO |
102호 |
2021.04.01 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
503호 |
2020.02.04. |
[보]45,000,000
|
| 이OO |
203호 |
2018.02.27. |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
501호 |
2020.03.16 |
[보]30,000,000
|
| 이OO |
301호 |
2019.09.10. |
[보]55,000,000
|
| 서OO |
401호 전부 |
2018.01.19. |
[보]60,000,000
|
| 박OO |
303호 |
2019.08.26. |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
202호 |
2018.10.19. |
[보]50,000,000
|
| 임OO |
302호 |
2019.11.04. |
[보]35,000,000
|
| 장OO |
201호 |
미상 |
[보]1,000,000
[월]300,000 |
| 장OO |
104호 |
2021.05.27 |
[보]1,000,000
[월]300,000 |
| 전OO |
402호 |
2021.01.18. |
[보]40,000,000
|
| 전OO |
205호 |
2020.01.28. |
[보]50,000,000
|
| 전OO |
403호 |
2020.01.20. |
[보]35,000,000
|
| 정OO |
204호 |
2018.03.28. |
[보]50,000,000
|
| 최OO |
502호 |
2018.08.21. |
[보]50,000,000
|
| 최OO |
103호 |
2020.12.10 |
[보]20,000,000
|
| 문OO |
405호 |
2018.03.12. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
404호 |
2012.04.30. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
104호 |
미상 |
[보]1,000,000
[월]미상 |
| 김OO |
504호 |
2018.07.09 |
[보]50,000,000
|
| 곽OO |
105호 |
2020.03.02 |
[보]25,000,000
|
| 강OO |
304호(문패상) |
2018.01.30. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강영준 : 이윤배, 이홍연, 최수진, 문성민, 전용덕, 정용재, 박부민, 박종민, 강영준은 각 주택임차권등기권자임
이윤배: 2021타경104192[2021타경105379(병합))의 신청채권자로 2021. 5. 17.자 강제경매신청을 배당요구한 것으로 간주
문성민 : 주택임차권자로서 등기일은 2020.12.29.임.
이윤배 : 주택임차권자로서 등기일은 2020.04.17.임.
이홍연 : 주택임차권자로서 등기일은 2020.12.14.임.
장성수 : 현황조사보고서상의 임대차관계조사서에는 전입일자가 2021.5.27.로 기재되어 있으나, 주민등록등본상의 전입일자는 2014.6.9.자임
전용덕 : 주택임차권자로서 등기일은 2021.04.06.임.
정용재 : 주택임차권자로서 등기일은 2021.04.23.임.
최수진 : 주택임차권자로서 등기일은 2020.12.17.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2011년11월23일 |
근저당권
|
876,000,000원 |
| 2019년5월1일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2020년12월14일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2021년2월23일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2021년5월18일 |
강제경매
|
|
| 2021년5월24일 |
강제경매
|
|
| 2021년5월27일 |
임의경매
|
|
| 2021년12월28일 |
압류
|
|
| 2021년12월28일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2011년11월23일 |
근저당권
|
876,000,000원 |
| 2019년5월1일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2020년4월17일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2020년12월14일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2020년12월14일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2020년12월29일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2021년2월23일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2021년3월12일 |
가압류
|
238,500,000원 |
| 2021년3월25일 |
가압류
|
238,500,000원 |
| 2021년4월6일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2021년4월23일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2021년5월18일 |
강제경매
|
|
| 2021년5월24일 |
강제경매
|
|
| 2021년5월27일 |
임의경매
|
|
| 2021년6월29일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2021년7월13일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2021년9월28일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2021년10월26일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
799,510,100원 |
539,200,000원 |
67% |
2회 |
| 12개월 |
1,933,057,950원 |
1,502,250,000원 |
74% |
1.5회 |
서울특별시 관악구 신림동 251-438 |
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인근지역 진행 경매물건
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