이번에 보시게 되는 경매물건은

경남 밀양시 단장면 범도리에 위치한

임야입니다.

매각기일은 2023.06.12(월) 10:00이며,

입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상남도 밀양시 단장면 범도리 1018-1
물건용도	임야
토지면적	5,246.00㎡(1,586.92평)
건물면적
사건번호	2021타경2207
감정평가액	893,540,500원
최저입찰가	(80%) 714,832,000원
입찰보증금	(10%) 71,483,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.12(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 범도리 1018-1	임야	3466㎡ (1,048.46평)
	도로	203㎡ (61.41평)
	잡종지	281㎡ (85.00평)
	대	16㎡ (4.84평)
	도로	49㎡ (14.82평)
	도로	102㎡ (30.86평)
	임야	747㎡ (225.97평)
	임야	194㎡ (58.69평)
	전	177㎡ (53.54평)
	도로	8㎡ (2.42평)
	전	3㎡ (0.91평)
제시외건물 범도리 1018-1	창고	48매각 제외 ㎡(14.52평)

경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 "범도마을회관" 북측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,

사건번호 2021타경2207 / 경매진행 법원 창원지방법원 밀양지원
감정가격 893,540,500원 / 최저입찰가 714,832,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/12/16)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월28일	근저당권	1,547,000,000원
2017년4월28일	지상권
2020년10월23일	근저당권	400,000,000원
2021년9월14일	강제경매
2021년11월15일	가압류	350,000,000원
2021년12월16일	임의경매
2023년2월23일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	875,829,971원	467,583,082원	53%	3.9회
6개월	832,500,800원	437,732,838원	52%	4회
12개월	811,833,763원	426,327,845원	63%	3.7회

경상남도 밀양시 단장면 범도리 1018-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야 경남 밀양시 단장면 구천리 607 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 935.03평	292,471,000원 187,182,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 부북면 전사포리 40-32 , 토지(대지권): 10.00평	3,239,880원 2,592,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야 경남 밀양시 부북면 후사포리 산12 [분묘기지권] , 토지(대지권): 17,733.16평	289,836,000원 289,836,000원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 경남 밀양시 부북면 후사포리 산12-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 176.96평	6,259,500원 6,259,500원	신건 (0회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 산내면 원서리 산110-1 [분묘기지권] , 토지(대지권): 10,486.77평	269,981,600원 172,788,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 산내면 용전리 635-2 [분묘기지권] , 토지(대지권): 140.97평	22,368,000원 14,315,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 산내면 봉의리 1332	81,720,000원 81,720,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 산내면 삼양리 산132	6,742,800원 6,742,800원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 경남 밀양시 삼랑진읍 행곡리 25 [분묘기지권] , 토지(대지권): 290.10평	28,577,000원 18,290,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 상남면 연금리 산26 [분묘기지권] , 토지(대지권): 4,351.12평	51,782,400원 41,426,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	임야 경남 밀양시 청도면 요고리 236 , 토지(대지권): 13.01평	1,290,000원 661,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 청도면 요고리 산204	83,801,900원 83,801,900원	신건 (0회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 초동면 봉황리 산287 [분묘기지권,유치권] , 토지(대지권): 15,504.94평	1,377,387,000원 705,222,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야 경남 밀양시 초동면 성만리 산34-1	17,535,000원 17,535,000원	신건 (0회)