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[ 전북 전주시 근린시설 법원경매 ]
전주시경매, 완산구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 36238 근린시설 부동산경매 물건으로
매각기일이 2023.06.26(월) 10:00인 전주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매개시결정
"경매신청의 요건이 구비되었다고 판단되면, 집행법원은 경매절차를 개시한다는 결정을 한다. 이것이 경매개시결정이다. 이 때 집행법원은, 직권 또는 이해관계인의 신청에 따라, 부동산에 대한 침해행위를 방지하기 위하여 필요한 조치를 할 수 있다. 이와 동시에 집행법원은 그 부동산의 압류를 명하고, 직권으로 그 사유를 등기부에 기입할 것을 등기관에게 촉탁한다. 경매개시결정이 채무자에게 송달된 때 또는 경매신청의 기입등기가 된 때에 압류의 효력이 발생하며, 이때부터는 그 부동산을 타에 양도하거나 담보권 또는 용익권을 설정하는 등의 처분행위를 할 수 없다. "
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 경원동1가 51-1
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
278.70㎡(84.31평) |
| 건물면적 |
879.44㎡(266.03평) |
| 사건번호 |
2022타경36238 |
| 감정평가액 |
765,899,090원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 375,290,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,529,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.26(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경36238 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
경원동1가 51-1 |
대 |
149.5㎡ (45.22평)
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| 대 |
13.5㎡ (4.08평)
|
| 대 |
115.7㎡ (35.00평)
|
건물
팔달로 186 |
1층 근린생활시설 |
125.92㎡ (38.09평)
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| 2층 근린생활시설 |
111.52㎡ (33.73평)
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| 3층 근린생활시설 |
106.12㎡ (32.10평)
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| 지하실 근린생활시설 |
117.7㎡ (35.60평)
|
| 1층 근린생활시설 |
91.8㎡ (27.77평)
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| 2층 대중음식점 |
79.825㎡ (24.15평)
|
| 3층 대중음식점 |
79.825㎡ (24.15평)
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| 지하실 근린생활시설 |
79.825㎡ (24.15평)
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제시외건물
팔달로 186 |
옥탑 |
9.5
㎡(2.87평) |
| 숙소 |
19
㎡(5.75평) |
| 사무실 |
35.2
㎡(10.65평) |
| 옥탑 |
10.4
㎡(3.15평) |
| 통로 |
10
㎡(3.03평) |
| 창고 |
2.8
㎡(0.85평) |
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기호1,3,4)는 전주시 완산구 경원동1가 소재 "충경로4거리" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 36238 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 전주시 완산구 경원동1가 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 설OO |
지하1층 전부 |
2019.1.30. |
[보]40,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년7월2일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2015년2월24일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2021년10월19일 |
가압류
|
16,600,000원 |
| 2022년8월1일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
607,982,076원 |
402,829,600원 |
59% |
2회 |
| 6개월 |
975,424,115원 |
598,768,500원 |
57% |
2.3회 |
| 12개월 |
995,939,292원 |
614,831,800원 |
57% |
2.2회 |
전라북도 전주시 완산구 경원동1가 51-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-22
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근린시설
전북 전주시 완산구 고사동 408-3
건물: 3,223.76평 , 토지(대지권): 790.58평 |
26,289,961,600원
12,882,081,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린시설
전북 전주시 완산구 중화산동2가 266-41
건물: 180.04평 , 토지(대지권): 123.12평 |
1,095,842,080원
536,962,000원 |
유찰
(2회)
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