[ 경기 양평군 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

양평군경매, 강상면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 35900 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.14(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원 경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

갑구
"부동산등기법에 의하면 등기부는 그 용지를 등기번호부, 표제부와 갑·을의 2구로 나누고 또 표제부에는 표시란, 표시번호란을 두고 각 구에는 사항란, 순위번호란을 둔다. 그 중 갑구는 대상부동산의 소유권에 관한 사항을 기재한다. 갑구의 사항란에는 대상부동산의 소유권에 관한 사항만을 기재하고,순위번호란에는 사항란에 등기 사항을 기재한 순서를 적는다. 갑구란은 부동산등기용지중 대상부동산의 소유권에 관한 권리관계를 기재하는 란을 말한다"

-----------------------------------------

소 재 지	경기도 양평군 강상면 물골길 16, 1동 4층403호 (교평하이빌)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	52.50㎡(15.88평)
건물면적	48.48㎡(14.67평)
사건번호	2021타경35900
감정평가액	95,000,000원
최저입찰가	(70%) 66,500,000원
입찰보증금	(10%) 6,650,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.14(수) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	631.0 분의 52.5	52.5㎡ (15.88평)
건물 물골길 16	4층403호 (교평하이빌) 철근콘크리트구조	48.48㎡ (14.67평)

경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "강상우체국" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 개별난방, 가스보일러, 방3, 욕실2,

사건번호 2021타경35900 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 95,000,000원 / 최저입찰가 66,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO	전부	2019. 5. 1.	[보]1,000,000 [월]400,000
서OO	전부	2017. 08. 11	[보]41,850,000 [월]300,000
매각물건명세 비고		서울보증보험 주식회사 (양도전:한국토지주택공사) : 신청채권자는 주택임차권자 한국토지주택공사로부터 임차보증금반환채권을 양수한 자임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년8월24일	가압류	163,831,337원
2019년3월7일	임차권설정	41,850,000원
2021년11월11일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	184,333,333원	154,540,000원	87%	0.7회
12개월	154,200,000원	136,887,400원	92%	0.6회

경기도 양평군 강상면 물골길 16, 1동 4층403호 (교평하이빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	다세대(빌라/연립) 경기 양평군 용문면 용문산로 86, 건물: 20.89평 , 토지(대지권): 24.94평	150,000,000원 73,500,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립) 경기 양평군 용문면 조현리 144-16 [법정지상권,유치권] 건물: 308.43평 , 토지(대지권): 2,366.15평	3,971,019,000원 3,711,459,000원	신건 (0회)