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[ 경기 오산시 다가구(원룸등) 법원경매 ]
오산시경매, 동부대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 57324 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.14(수) 10:30인 수원지방법원 경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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체비지
토지구획정리사업법의 규정에 의하여 사업시행자가 사업구역내의 토지소유 또는 관계인에게 동구역내의 토징로써 사용비용을 부담하게 할 경우에 그 토지를 체비지라 한다. 체비지에 관하여 환지예정자가 지정된 때에는 시행자는 구획정리사업의 비용에 충당하기 위하여 이를 사용 또는 수익하게 하거나 처분할 수 있고 처분되지 아니한 체비지는 사업시행자가 환지처분의 공고가 있는 날의 다음날에 그 소유권을 취득한다.
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| 소 재 지 |
경기도 오산시 동부대로 358-5 (고현동,소원빌)
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
389.22㎡(117.74평) |
| 건물면적 |
752.10㎡(227.51평) |
| 사건번호 |
2021타경57324 |
| 감정평가액 |
1,349,887,860원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 944,922,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 94,492,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.14(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2021타경57324 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고현동 7-8 |
대 |
337㎡ (101.94평)
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| 도로 |
10.39㎡ (3.14평)
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| 도로 |
41.83㎡ (12.65평)
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건물
동부대로 358-5 |
1층 계단실 |
17.2㎡ (5.20평)
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| 2층 다가구주택 |
162.9㎡ (49.28평)
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| 3층 다가구주택 |
162.9㎡ (49.28평)
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| 4층 다가구주택 |
146.1㎡ (44.20평)
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제시외건물
동부대로 358-5 |
주차장 |
166.6
㎡(50.40평) |
| 다락방 등 |
79.2
㎡(23.96평) |
| 계단실 등 |
17.2
㎡(5.20평) |
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경기도 오산시 고현동 소재"오산고현아이파트아파트"서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 57324 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 오산시 동부대로 358-5 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
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2018.9.3. |
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| 이OO |
|
2018.08.24 |
|
| 이OO |
402호 전부 |
2019.10.14. |
[보]85,000,000
|
| 전OO |
304호 |
2018.8.8. |
[보]75,000,000
|
| 오OO |
305호 전부 |
2019.11.15. |
[보]100,000,000
|
| 송OO |
204호 전부 |
2020.1.9. |
[보]75,000,000
|
| 박OO |
302호 |
2020.02.24. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
|
2018.08.01 |
|
| 김OO |
202호 전부 |
2018.8.9. |
[보]20,000,000
[월]280,000 |
| 최OO |
201호 |
2018.8.3. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤욱진 : 신청채권자 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년7월24일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2021년3월22일 |
압류
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| 2021년4월16일 |
강제경매
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| 2021년8월13일 |
압류
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|
| 2021년8월30일 |
임의경매
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| 2021년9월1일 |
압류
|
|
| 2022년3월25일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년7월24일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2020년8월18일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
가압류
|
220,000,000원 |
| 2021년1월28일 |
임차권설정
|
220,000,000원 |
| 2021년4월16일 |
강제경매
|
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| 2021년6월11일 |
압류
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| 2021년8월9일 |
압류
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| 2021년8월30일 |
임의경매
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| 2021년10월7일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
| 2022년6월30일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
651,184,943원 |
513,170,000원 |
79% |
1.3회 |
경기도 오산시 동부대로 358-5 (고현동,소원빌) |
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인근지역 진행 경매물건
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