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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2021타경1311
서울서부지방법원의 경매 목적물로
감정가 221,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 176,800,000원으로
2022.07.12(화) 10:00 서울서부지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 증가로4길 43, 5층501호 (홍은동,예광베스트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
22.36㎡(6.76평) |
| 건물면적 |
43.19㎡(13.06평) |
| 사건번호 |
2021타경1311 |
| 감정평가액 |
221,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 176,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 35,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.07.12(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경1311 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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289.3 분의 22.355 |
22.355㎡ (6.76평)
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건물
증가로4길 43 |
5층501호 (홍은동,예광베스트빌) 철근콘크리트구조 |
43.19㎡ (13.06평)
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대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 "서울홍연초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2021타경1311 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 221,000,000원 / 최저입찰가 176,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2010.12.16. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이진석 : 이 사건 채무자겸소유자의 2022.4.19.자 의견서 기재내용에 의하면, 이진석은 본인의 자녀가 맞고, 별도의 임대차계약을 체결한 사실도 없으며 2022.3.27. 사망하였다고 함. 사망사실을 확인할 수 있는 가족관계증명서도 제출되었음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년4월6일 |
근저당권
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96,040,000원 |
| 2019년3월19일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2020년1월8일 |
가압류
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12,944,419원 |
| 2021년3월18일 |
가압류
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7,421,730원 |
| 2021년6월1일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,500,000원 |
174,287,900원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
201,353,350원 |
180,530,695원 |
92% |
1.2회 |
| 12개월 |
210,701,763원 |
180,824,571원 |
89% |
1.4회 |
서울특별시 서대문구 증가로4길 43, 5층501호 (홍은동,예광베스트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
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304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 29, 가동
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160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 문화촌2길 23, 1층102호
건물: 8.05평 , 토지(대지권): 7.01평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층301호
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 10.64평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 3층302호
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 10.93평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층401호
건물: 10.56평 , 토지(대지권): 9.96평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 홍은중앙로 159-3, 4층402호
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 8.93평 |
261,000,000원
208,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로23길 20, 5층503호
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.01평 |
221,550,000원
221,550,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 성산로7안길 36, 1층103호
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 15.43평 |
335,000,000원
268,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로6길 39, 5층502호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 7.73평 |
310,000,000원
248,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 8.09평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로20나길 8-19, 2층202호
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 6.29평 |
242,000,000원
193,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로37안길 19-34, 4층
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 10.21평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로30길 37, 비동
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 9.24평 |
364,000,000원
291,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 18-6, 1층
[유치권]
건물: 9.62평 , 토지(대지권): 5.77평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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