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[ 경기 김포시 공장 법원경매 ]
김포시경매, 대곶면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 6578 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.01(목) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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경매개시결정
"경매신청의 요건이 구비되었다고 판단되면, 집행법원은 경매절차를 개시한다는 결정을 한다. 이것이 경매개시결정이다. 이 때 집행법원은, 직권 또는 이해관계인의 신청에 따라, 부동산에 대한 침해행위를 방지하기 위하여 필요한 조치를 할 수 있다. 이와 동시에 집행법원은 그 부동산의 압류를 명하고, 직권으로 그 사유를 등기부에 기입할 것을 등기관에게 촉탁한다. 경매개시결정이 채무자에게 송달된 때 또는 경매신청의 기입등기가 된 때에 압류의 효력이 발생하며, 이때부터는 그 부동산을 타에 양도하거나 담보권 또는 용익권을 설정하는 등의 처분행위를 할 수 없다. "
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 125-28 (가동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,633.47㎡(494.12평) |
| 건물면적 |
532.00㎡(160.93평) |
| 사건번호 |
2020타경6578 |
| 감정평가액 |
1,023,787,991원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 716,652,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,665,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.01(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경6578 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
약암리 260 |
공장용지 |
1478㎡ (447.10평)
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| 도로 |
1㎡ (0.30평)
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| 도로 |
142㎡ (42.96평)
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| 도로 |
11㎡ (3.33평)
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| 도로 |
0.09㎡ (0.03평)
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| 도로 |
0.27㎡ (0.08평)
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| 도로 |
1.11㎡ (0.34평)
|
건물
대곶서로89번길 125-28 |
1층 공장 |
532㎡ (160.93평)
|
제시외건물
대곶서로89번길 125-28 |
작업장창고 |
120.5
㎡(36.45평) |
| 탕비실 |
6
㎡(1.82평) |
| 창고 |
10
㎡(3.03평) |
| 기계보관실 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 기계기구 |
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경기도 김포시 대곶면 상마리 소재 "김포공원묘지" 남서측에 위치합니다. 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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▦ 공장 경매 ▦ 2020 타경 6578 ▦ 가동 급매 ▦ 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
본건 부동산 목록 1.~ 8. 전체 |
2014.7.7. |
[보]20,000,000
[월]2,000,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년6월26일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2015년11월18일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2016년8월11일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2017년12월6일 |
압류
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| 2018년3월30일 |
압류
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| 2019년10월24일 |
압류
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| 2020년11월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년6월26일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2015년11월18일 |
근저당권
|
45,000,000원 |
| 2016년8월11일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2018년6월1일 |
압류
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| 2020년11월3일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,147,464,989원 |
845,730,758원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
1,226,054,686원 |
978,476,791원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,348,942,111원 |
1,004,750,880원 |
80% |
1.3회 |
경기도 김포시 대곶면 대곶서로89번길 125-28 (가동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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공장
경기 김포시 대곶면 오니산리 181
건물: 816.36평 , 토지(대지권): 980.10평 |
2,864,704,920원
2,005,293,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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공장
경기 김포시 대곶면 송마리 100-6
건물: 193.72평 , 토지(대지권): 609.54평 |
1,630,530,000원
1,630,530,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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공장
경기 김포시 고촌읍 향산리 355-2
건물: 176.81평 , 토지(대지권): 325.49평 |
1,425,869,000원
1,000,124,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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공장
경기 김포시 양촌읍 학운리 1797-1
건물: 483.92평 , 토지(대지권): 1,423.72평 |
3,911,763,500원
2,738,234,000원 |
유찰
(1회)
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