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[ 경북 포항시 다가구(원룸등) 법원경매 ]
포항시경매, 남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 1166 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.19(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동입찰
경매물건에 대하여 2인 이상이 공동으로 응찰하고자 하는 경우에는 입찰표 제출 전에 미리 집행관의 허가를 받아야 한다. 공동입찰은 원칙적으로 친자, 부부 등의 친족관계에 있는자, 입찰목적물의 공동점유 사용자, 1필지의 대지위에 수개 의 건물이 있는 경우의 각 건물소유자, 1동 건물에 수인의 임차인, 공동저당권자, 공동채권자 등이 있는 경우에 한하여 허가한다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 903-1
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
343.40㎡(103.88평) |
| 건물면적 |
620.33㎡(187.65평) |
| 사건번호 |
2020타경1166 |
| 감정평가액 |
722,598,260원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 354,073,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,407,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경1166 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원리 903-1 |
대 |
343.4㎡ (103.88평)
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건물
원리 903-1 |
1층 계단실 |
12.02㎡ (3.64평)
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| 2층 다가구주택 |
202.77㎡ (61.34평)
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| 3층 다가구주택 |
202.77㎡ (61.34평)
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| 4층 다가구주택 |
202.77㎡ (61.34평)
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경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 “포은중학교” 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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경북 포항시 남구 오천읍에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2020타경1166
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 722,598,260원 ,
최저입찰가 354,073,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 동OO |
502호(65㎡) |
2015.01.15. |
[보]3,700만원
|
| 박OO |
201호(40.0㎡) |
2018.04.23. |
[보]3,000만원
|
| 이OO |
302호 |
2016.12.29. |
[보]2,800만원
|
| 임OO |
301호 전체 |
2014.11.11. |
[보]2,700만원
|
| 조OO |
501호 전부 |
2016.07.04. |
[보]7,000만원
[월]10만원 |
| 주OO |
202호 전부 |
|
[보]3,600만원
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| 탁OO |
205호 |
2012.02.28. |
|
| 남OO |
503호(30㎡) |
2019.01.16. |
[보]2,000만원
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| 강OO |
202호 |
2015.04.24. |
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| 매각물건명세 비고 |
강진포 : 전입인. 임대차관계 불분명
동서화학공업주식회사 : 동서화학공업(주)는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015. 1. 19.임.
이윤지 : 이윤지는 등기사항증명서상 임차권자로서 주택임차권등기일은 2019.12.30.임.
조진용 : 전입인. 임대차관계불분명
주식회사동원산업 : (주)동원산업은 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015. 4. 21.임.
탁진수 : 전입인. 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2007년3월20일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2007년9월14일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2017년9월28일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2018년6월21일 |
압류
|
|
| 2019년2월21일 |
압류
|
|
| 2019년6월25일 |
가압류
|
10,234,196원 |
| 2020년3월2일 |
임의경매
|
|
| 2020년4월28일 |
압류
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|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2007년9월14일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2007년9월14일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2015년1월19일 |
전세권
|
37,000,000원 |
| 2015년4월21일 |
전세권
|
36,000,000원 |
| 2017년9월28일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2019년3월21일 |
압류
|
|
| 2019년6월25일 |
가압류
|
10,234,196원 |
| 2019년12월30일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2020년3월2일 |
임의경매
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| 2020년4월28일 |
압류
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| 2020년5월12일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
257,158,424원 |
207,333,333원 |
84% |
2회 |
| 6개월 |
230,844,257원 |
175,078,182원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
248,581,976원 |
190,496,750원 |
79% |
1.5회 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 903-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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