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대전 신탄진로810번길 20, 근린상가 경매 대덕구
2019타경110988
소재지 - 대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 3층301호 (신탄진동,골든리버)
감정가 : 2,330,000,000
최저가 : 799,190,000
매각기일 : 2021.05.12(수) 10:00,14:00
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| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 3층301호 (신탄진동,골든리버)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
317.90㎡(96.16평) |
| 건물면적 |
1,634.58㎡(494.46평) |
| 사건번호 |
2019타경110988 |
| 감정평가액 |
2,330,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 799,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,919,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.05.12(수) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경110988 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2443.2 분의 317.8969 |
317.896㎡ (96.16평)
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건물
신탄진로810번길 20 |
3층301호 (신탄진동,골든리버) 철근콘크리트구조 |
1634.58㎡ (494.46평)
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대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 경부선"신탄진역" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2019타경110988 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 2,330,000,000원 / 최저입찰가 799,190,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
세신부분 |
미상 |
[보]1,500만원
[월]영업1일 5만원 |
| 김OO |
건물 중 일부(여탕 9.06㎡) |
2019.10.11. |
[보]15,000,000
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| 안OO |
건물 중 일부(남탕 내 매점) |
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[보]1,000,000
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| 이OO |
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2019.11.06 |
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| 김OO |
세신부분 |
미상 |
[보]1,500만원
[월]영업1일 5만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김희분 : 현황조사서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 의하면, 임대차기간 2019.03.09. ~2020.03.08., 보증금 1,500만 원, 차임 1,050,000원임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년4월18일 |
근저당권
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3,510,000,000원 |
| 2019년3월13일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2019년4월10일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2019년8월5일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
압류
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| 2019년12월9일 |
임의경매
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| 2020년1월6일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2020년1월7일 |
가압류
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15,000,000원 |
| 2020년1월7일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2020년1월17일 |
가압류
|
32,644,230원 |
| 2020년1월23일 |
가압류
|
15,000,000원 |
| 2020년1월29일 |
임의경매
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| 2020년2월4일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2020년2월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
453,866,920원 |
407,980,900원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
263,433,460원 |
222,875,450원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
145,973,384원 |
98,898,380원 |
43% |
3회 |
대전광역시 대덕구 신탄진로810번길 20, 3층301호 (신탄진동,골든리버) |
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인근지역 진행 경매물건
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