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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 서산시 읍내동 322-1에 위치한
근린주택입니다.
매각기일은 2020.07.28(화) 10:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 읍내동 322-1
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
384.00㎡(116.16평) |
| 건물면적 |
716.81㎡(216.83평) |
| 사건번호 |
2019타경57006 |
| 감정평가액 |
1,240,651,700원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 868,456,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,845,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경57006 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
읍내동 322-1 |
대 |
368㎡ (111.32평)
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| 도로 |
8㎡ (2.42평)
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| 도로 |
8㎡ (2.42평)
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건물
양유정1로 25 |
1층 근린생활시설 |
92.76㎡ (28.06평)
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| 2층 주택 |
200.47㎡ (60.64평)
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| 3층 주택 |
200.47㎡ (60.64평)
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| 4층 주택 |
151.57㎡ (45.85평)
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제시외건물
양유정1로 25 |
비가림막 |
55.2
㎡(16.70평) |
| 계단실 |
16.335
㎡(4.94평) |
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충청남도 서산시 읍내동 소재 "서산시청" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 방1, 방2, 방3, 화장실1, 화장실2,
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사건번호 2019타경57006 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 1,240,651,700원 / 최저입찰가 868,456,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
301호 전체 |
2018.09.05. |
[보]55,000,000
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| 반OO |
304호 전체 |
2016.04.15. |
[보]80,000,000
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| 박OO |
2층 200.47㎡ 중 46.2㎡(203호) |
2016.10.24. |
[보]70,000,000
|
| 김OO |
1층 상가 전체 |
2013.10.25. |
[보]10,000,000
[월]660,000 |
| 김OO |
302호 전체 |
2017.10.13. |
[보]70,000,000
|
| 김OO |
303호 전체 |
2017.08.28. |
[보]70,000,000
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| 이OO |
202호 전체 |
2018.09.27. |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
| 정OO |
201호 |
2018.08.10 |
[보]미상
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| 매각물건명세 비고 |
김정숙 : 사업자등록신청일을 2013.10.25.이라고 신고하였으나, 첨부된 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2019.12.19.자임.
정영배 : 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년6월2일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2016년4월8일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2019년7월25일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2019년12월9일 |
강제경매
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|
| 2020년2월25일 |
가압류
|
20,219,294원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년4월8일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2016년4월8일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2018년11월5일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2019년7월25일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2019년12월9일 |
강제경매
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|
| 2020년2월25일 |
가압류
|
20,219,294원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
189,368,620원 |
111,843,375원 |
69% |
2회 |
| 6개월 |
172,600,404원 |
102,010,925원 |
68% |
1.9회 |
| 12개월 |
379,904,105원 |
221,757,037원 |
68% |
2회 |
충청남도 서산시 읍내동 322-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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