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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 구미시 산호대로27길 35에 위치한
다가구(원룸등)입니다.
매각기일은 2020.07.23(목) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산호대로27길 35
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
214.20㎡(64.80평) |
| 건물면적 |
433.92㎡(131.26평) |
| 사건번호 |
2019타경4198 |
| 감정평가액 |
660,648,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 462,454,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,245,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경4198 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥계동 620-5 |
대 |
214.2㎡ (64.80평)
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건물
산호대로27길 35 |
1층 계단실 |
49.82㎡ (15.07평)
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| 2층 다가구주택 |
128.04㎡ (38.73평)
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| 3층 다가구주택 |
128.04㎡ (38.73평)
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| 4층 다가구주택 |
87.12㎡ (26.35평)
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제시외건물
옥계동 620-5 |
보일러실 및 다용도실 |
40.9
㎡(12.37평) |
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경상북도 구미시 옥계동 소재 "옥계초등학교" 동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2019타경4198 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 660,648,000원 / 최저입찰가 462,454,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
202호 |
2015.1.20 |
[보]43,000,000
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| 손OO |
201호 |
2019.5.13 |
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| 배OO |
101호 |
2016.10.14(19.10.22.전출후 20.4.21.재전입) |
[보]40,000,000
[월]50,000 |
| 박OO |
302호 |
2017.3.20 |
|
| 박OO |
303호 |
2014.2.24 |
[보]45,000,000
|
| 김OO |
205호 |
2016.10.12 |
|
| 김OO |
203호 |
2016.8.10 |
[보]20,000,000
[월]210,000 |
| 정OO |
305호 전부 |
2016.2.25 |
[보]15,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김진영 : 임대차관계 불분명
박세영 : 임대차관계 불분명
배현진 : 임차보증금 반환채권에 기한 강제경매 신청채권자임. 배당요구종기 이후인 19.10.22.전출후 20.4.21. 재전입함.
손승남 : 임대차관계 불분명
장호웅 : 임차권등기경료(2019.2.22.자)
정지혁 : 임차권등기경료(2019.1.24.자) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년1월22일 |
근저당권
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481,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
가압류
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22,900,641원 |
| 2019년6월18일 |
강제경매
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| 2020년4월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년1월22일 |
근저당권
|
481,000,000원 |
| 2019년1월24일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
가압류
|
22,900,641원 |
| 2019년2월22일 |
임차권설정
|
43,000,000원 |
| 2019년6월18일 |
강제경매
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| 2020년4월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,022,565,380원 |
598,000,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
948,039,010원 |
469,595,000원 |
49% |
2.5회 |
| 12개월 |
855,111,127원 |
384,888,333원 |
43% |
3회 |
경상북도 구미시 산호대로27길 35 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인의동 825-24
건물: 184.35평 , 토지(대지권): 102.76평 |
709,497,480원
496,648,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다가구(원룸등)
경북 구미시 인동19길 15-2
건물: 184.07평 , 토지(대지권): 119.55평 |
829,053,370원
406,236,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다가구(원룸등)
경북 구미시 상사동로2길 5-4
건물: 146.80평 , 토지(대지권): 77.89평 |
660,247,500원
323,521,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 구미시 봉곡동 360-11
건물: 156.15평 , 토지(대지권): 87.15평 |
560,386,030원
192,212,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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다가구(원룸등)
경북 구미시 산업로4길 6-7
건물: 198.32평 , 토지(대지권): 107.99평 |
1,261,795,200원
618,280,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경북 구미시 송정동 31-10
건물: 199.43평 , 토지(대지권): 139.45평 |
1,149,912,700원
563,457,000원 |
유찰
(2회)
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