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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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▣ 위치 : 경상남도 거제시 장승포동 595-8
▣ 유형 : 근린주택
▣ 사건번호 : 2019 타경 22793
▣ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 794,256,980원입니다.
최저입찰가는 260,262,000원
(33%)입니다.
입찰일은 2020.09.24(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,026,200원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장승포동 595-8
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
280.00㎡(84.70평) |
| 건물면적 |
497.29㎡(150.43평) |
| 사건번호 |
2019타경22793 |
| 감정평가액 |
794,256,980원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 260,262,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,026,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.24(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2019타경22793 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장승포동 595-8 |
대 |
278㎡ (84.10평)
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| 도로 |
2㎡ (0.61평)
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건물
장승로 56-3 |
1층 근린생활시설 |
67.87㎡ (20.53평)
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| 2층 다가구주택 |
141.92㎡ (42.93평)
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| 3층 다가구주택 |
141.92㎡ (42.93평)
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| 4층 다가구주택 |
130.45㎡ (39.46평)
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제시외건물
장승로 56-3 |
계단실 |
13.23
㎡(4.00평) |
| 창고 |
1.9
㎡(0.57평) |
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대상물건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "마전초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 방4, 방6,
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경남 거제시 장승포동 595-8에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2019타경22793
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 794,256,980원 ,
최저입찰가 260,262,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
304호 |
2016.05.24. |
[보]35,000,000
[월]340,000 |
| 라OO |
303호 |
2018.04.18. |
[보]15,000,000
[월]150,000 |
| 임OO |
401호 |
2017.02.17 |
[보]70,000,000
|
| 정OO |
202호 |
2017.07.05. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 조OO |
402호 |
2016.06.10. |
[보]50,000,000
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| 최OO |
201호 |
2017.2.23. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 곽OO |
101호 |
2017.11.09. |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
임준우 : 경매신청채권자로서 경매신청서를 보면 20,000,000원은 돌려 받고, 임차보증금은 50,000,000원이라고 함.
조진호 : 현황조사보고서의 점유관계조사서에는 401호 점유자라고 보고되어 있으나, 2019.05.24.자 권리신고 및 배당요구 신청서의 임대차계약서에는 402호라고 되어 있음. 2018.6.21.자 재계약하면서 보증금 5천만원. 한편 현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서의 402호 전입자 김미희는 2019.07.01.자 권리신고 및 배당요구신청서(김미희 제출)를 보면 매각부동산이 아닌 조은빌2의 임차인임.
조진호 : 2018.6.21.자 재계약하면서 보증금 5천만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년5월11일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2019년5월8일 |
강제경매
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| 2019년7월4일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2019년10월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년5월11일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2019년2월21일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2019년5월8일 |
강제경매
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| 2019년7월4일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2019년7월16일 |
임차권설정
|
3,000,000원 |
| 2019년10월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
415,390,026원 |
230,255,863원 |
54% |
3.4회 |
| 6개월 |
332,353,170원 |
164,809,251원 |
49% |
3.8회 |
| 12개월 |
543,917,465원 |
284,813,378원 |
51% |
3.7회 |
경상남도 거제시 장승포동 595-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 55-10
[농지취득자격증명]
건물: 352.78평 , 토지(대지권): 154.58평 |
1,379,458,700원
289,294,000원 |
재진행
(7회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 문동동 587-2
[법정지상권]
건물: 108.39평 , 토지(대지권): 407.47평 |
1,625,559,500원
1,625,559,500원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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