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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 창원시 마산합포구 산호동 38-25에 위치한
일반상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.07.18.근저당권.이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 768,151,800원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 491,617,000원으로 떨어져
2020.01.16(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 38-25
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
353.10㎡(106.81평) |
| 건물면적 |
1,008.13㎡(304.96평) |
| 사건번호 |
2019타경2618 |
| 감정평가액 |
768,151,800원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 491,617,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,161,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경2618 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산호동 38-25 |
대 |
353.1㎡ (106.81평)
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건물
산호남2길 41 |
1층 근린생활시설 |
334.71㎡ (101.25평)
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| 2층 근린생활시설 |
334.71㎡ (101.25평)
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| 3층 근린생활시설 |
334.71㎡ (101.25평)
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제시외건물
산호남2길 41 |
파고라 |
4
㎡(1.21평) |
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경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "용마초교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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사건번호 2019타경2618 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 768,151,800원 / 최저입찰가 491,617,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
211호 |
2013.05.20(아들 이종수의 전입일) |
[보]3,500만원
[월]없음 |
| 김OO |
301호 |
2017.06.19 |
[보]4,300만원
[월]없음 |
| 류OO |
207호 |
2018.04.25. |
[보]3,000만원
[월]없음 |
| 박OO |
미상 |
2018.01.25 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
208호 |
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[보]3,500만원
[월]없음 |
| 백OO |
203호 |
2012.02.14. |
[보]3,500만원
[월]없음 |
| 양OO |
302호 |
2019.01.03. |
[보]4,500만원
[월]없음 |
| 이OO |
303호 |
2019.05.03 |
[보]5,000만원
[월]없음 |
| 이OO |
미상 |
2018.09.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
212호 |
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[보]3,800만원
[월]없음 |
| 주OO |
206호 |
2015.11.16 |
[보]3,500만원
[월]없음 |
| 차OO |
201호 |
2019.01.15 |
[보]3,800만원
[월]없음 |
| 최OO |
101호 |
2017.08.25 |
|
| 최OO |
101호 |
2018.12.17. |
[보]4,500만원
[월]없음 |
| 김OO |
210호 |
2011.10.26. |
[보]3,000만원
[월]없음 |
| 김OO |
205호 |
2019.01.29 |
[보]3,000만원
[월]없음 |
| 강OO |
204호 |
2017.05.12 |
[보]3,700만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
박혜정 : 전입세대열람내역에 의하여 조사된 내용임.
박홍준, 박송원 : 망 박용진의 상속인들임.
이운철 : 전입세대열람내역에 의하여 조사된 내용임.
주상호 : 신청채권자임.
최학봉 : 임차인 최희락의 처남으로 별도의 임대차관계는 없는 것으로 조사됨.
최희락 : 최초 전입일은 2014.07.16.이며, 이후 전출하였다가 2018.12.17.자로 다시 전입신고 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2012년7월18일 |
근저당권
|
377,000,000원 |
| 2019년4월8일 |
강제경매
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| 2019년6월13일 |
가압류
|
6,526,455원 |
| 2019년6월26일 |
가압류
|
28,652,136원 |
| 2019년7월10일 |
가압류
|
10,826,564원 |
| 2019년8월28일 |
가압류
|
7,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년7월18일 |
근저당권
|
377,000,000원 |
| 2013년4월25일 |
전세권
|
35,000,000원 |
| 2016년6월23일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2017년11월1일 |
전세권
|
38,000,000원 |
| 2018년9월28일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
| 2019년4월8일 |
강제경매
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| 2019년6월13일 |
가압류
|
6,526,455원 |
| 2019년6월26일 |
가압류
|
28,652,136원 |
| 2019년7월10일 |
가압류
|
10,826,564원 |
| 2019년7월11일 |
가압류
|
26,497,256원 |
| 2019년8월28일 |
가압류
|
7,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
641,171,953원 |
498,599,300원 |
0% |
2.7회 |
| 6개월 |
1,232,703,172원 |
656,017,580원 |
0% |
2.8회 |
| 12개월 |
914,680,827원 |
508,699,900원 |
0% |
3회 |
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 38-25 |
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인근지역 진행 경매물건
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