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[ 서울 관악구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
관악구경매, 청룡8길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 101732 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.22(수) 10:00인 서울중앙지방법원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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각지
"2 이상의 가로각에 해당하는 부분에 접면하는 획지로서 면하고 접하는 각의 수에 따라 2면각지, 3면각지, 4면각지 등으로 구분한다.
이 각지는 2 이상의 가로에 접면함으로써 일조, 풍토, 출입, 광고선전효과, 분할의 유리함으로 다른 획지조건의 토지에 비하여 단위면적당 가격이 높게 된다. 그러나 소음, 도난, 교통, 재해를 받기 쉬운 점, 담장 등의 건설비율이 높은 것 등의 단점도 있음을 함께 고려할 필요가 있다.
"
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 청룡8길 51, 4층03호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
36.88㎡(11.16평) |
| 건물면적 |
83.04㎡(25.12평) |
| 사건번호 |
2019타경101732 |
| 감정평가액 |
375,080,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 240,051,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,005,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경101732 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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740.2 분의 36.88 |
36.88㎡ (11.16평)
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건물
청룡8길 51 |
4층03호 철근콘크리트구조 |
74.04㎡ (22.40평)
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제시외건물
청룡8길 51 |
다용도실 |
9.00
㎡(2.72평) |
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서울시 관악구 봉천동 소재 서울관악초등학교 남측 인근에 소재하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨. 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2019타경101732 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 375,080,000원 / 최저입찰가 240,051,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월29일 |
근저당권
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126,000,000원 |
| 2019년3월6일 |
임의경매
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| 2019년3월18일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
193,500,000원 |
162,405,000원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
193,500,000원 |
162,405,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
194,250,000원 |
148,040,555원 |
0% |
2.2회 |
서울특별시 관악구 청룡8길 51, 4층03호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난우10가길 19-5, 4층402호
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 6.13평 |
245,000,000원
125,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로17길 55-5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 8.02평 |
276,900,000원
58,070,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 7.47평 |
296,000,000원
62,076,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남현3길 39, 비동
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 6.48평 |
248,000,000원
126,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
277,000,000원
7,797,000원 |
유찰
(16회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지20길 9, 3층303호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.46평 |
289,000,000원
24,825,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23길 66, 3층301호
건물: 23.63평 , 토지(대지권): 16.29평 |
420,000,000원
336,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지22길 22, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 9.44평 |
369,000,000원
31,697,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 9.13평 |
356,000,000원
30,580,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지5가길 14, 4층403호
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.32평 |
367,000,000원
96,206,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로49길 20, 101동
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 6.79평 |
250,000,000원
65,536,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 3층303호
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.27평 |
275,000,000원
90,112,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로35다길 26-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.88평 |
237,000,000원
77,660,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 4층401호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 8.79평 |
369,000,000원
369,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로35라길 25, 2층203호
[임차권등기]
건물: 9.82평 , 토지(대지권): 6.70평 |
260,000,000원
133,120,000원 |
유찰
(3회)
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