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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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비산동 주택 경매 / 서구 비산동 687-3 /서구 주택 경매 / 2018타경33852
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| 소 재 지 |
대구광역시 서구 비산동 687-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
159.00㎡(48.10평) |
| 건물면적 |
317.21㎡(95.96평) |
| 사건번호 |
2018타경33852 |
| 감정평가액 |
269,656,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 132,132,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,213,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.17(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2018타경33852 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
비산동 687-3 |
대 |
159㎡ (48.10평)
|
건물
북비산로67길 29-13 |
1층 단독주택 |
107.05㎡ (32.38평)
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| 2층 단독주택 |
102.15㎡ (30.90평)
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| 3층 단독주택 |
93.13㎡ (28.17평)
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제시외건물
북비산로67길 29-13 |
다용도실 |
2.16
㎡(0.65평) |
| 다용도실 |
2.64
㎡(0.80평) |
| 다용도실 |
1.68
㎡(0.51평) |
| 다용도실 |
8.4
㎡(2.54평) |
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대구광역시 서구 비산동 소재 “비산성당” 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 스라브지붕,
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사건번호 2018타경33852 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 269,656,500원 / 최저입찰가 132,132,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2014.04.09. |
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| 김OO |
2층 방3칸 |
2014.06.26. |
[보]40,000,000
|
| 장OO |
2층 방2칸 |
2014.06.05. |
[보]30,000,000
|
| 정OO |
|
2018.03.23. |
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| 정OO |
1층동쪽 방2칸 |
2014.03.26. |
[보]35,000,000
|
| 김OO |
|
2014.03.31. |
|
| 김OO |
1층서쪽 방3칸 |
2017.09.08. |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김세환 : 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자.
김종환 : 대항력 여지 있는 임대차 미상의 전입자.
김현자 : 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2018.8.16.등기) 있음(임대차 보증금 40,000,000원, 전입일 2014.6.26. 확정일자 2014.6.26. 5,000,000원은 2016.6.29. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2018.1.22.).배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
장순남 : 대항력 여지 있는 임차인.
정용호 : 임대차 미상의 전입자.
정정자 : 대항력 여지 있는 임차인. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월24일 |
가압류
|
42,551,000원 |
| 2018년2월1일 |
가압류
|
540,000,000원 |
| 2018년3월16일 |
가압류
|
39,208,449원 |
| 2018년5월1일 |
가압류
|
27,917,670원 |
| 2018년5월31일 |
가압류
|
10,579,630원 |
| 2018년6월18일 |
가압류
|
47,600,000원 |
| 2018년6월21일 |
가압류
|
10,313,269원 |
| 2018년7월3일 |
가압류
|
27,248,772원 |
| 2018년7월13일 |
가압류
|
23,081,411원 |
| 2018년9월17일 |
강제경매
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| 2019년9월17일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년8월24일 |
가압류
|
42,551,000원 |
| 2018년2월1일 |
가압류
|
540,000,000원 |
| 2018년3월16일 |
가압류
|
39,208,449원 |
| 2018년5월1일 |
가압류
|
27,917,670원 |
| 2018년5월31일 |
가압류
|
10,579,630원 |
| 2018년6월18일 |
가압류
|
47,600,000원 |
| 2018년6월21일 |
가압류
|
10,313,269원 |
| 2018년7월3일 |
가압류
|
27,248,772원 |
| 2018년7월13일 |
가압류
|
23,081,411원 |
| 2018년8월16일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2018년9월17일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
197,553,645원 |
174,653,967원 |
0% |
0.7회 |
| 6개월 |
147,729,114원 |
129,669,422원 |
0% |
0.7회 |
| 12개월 |
154,567,955원 |
130,952,523원 |
0% |
0.7회 |
대구광역시 서구 비산동 687-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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주택
대구 서구 달서로18길 32-1
건물: 20.33평 , 토지(대지권): 8.02평 |
85,862,000원
42,072,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
대구 서구 통학로7길 26-2
건물: 31.91평 , 토지(대지권): 19.81평 |
173,469,000원
85,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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주택
대구 서구 비산동 909-11
건물: 69.31평 , 토지(대지권): 38.12평 |
271,021,380원
132,801,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
대구 서구 평리동 1191-28
건물: 84.43평 , 토지(대지권): 45.25평 |
265,226,000원
129,961,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
대구 서구 큰장로25길 5-9
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 7.03평 |
38,168,040원
26,718,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
대구 서구 국채보상로34안길 8
건물: 44.02평 , 토지(대지권): 38.21평 |
324,650,960원
227,256,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
대구 서구 달서로14길 6-11
건물: 19.92평 , 토지(대지권): 26.92평 |
124,148,300원
60,833,000원 |
유찰
(2회)
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|
2024-05-23
|
주택
대구 서구 통학로18길 74-26
건물: 29.37평 , 토지(대지권): 50.25평 |
270,953,400원
189,667,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
|
주택
대구 서구 평리동 613-25
[법정지상권]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 20.74평 |
164,238,300원
114,967,000원 |
유찰
(1회)
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