|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
[ 경남 김해시 주택 법원경매 ]
김해시경매, 상동면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2017 타경 504349 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.12.10(화) 10:00인 창원지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
도로
"다음 각목의 토지는 ""도로""로 한다. 다만, 아파트·공장 등 단일 용도의 일정한 단지안에 설치된 통로 등을 제외한다(지적법시행령 제5조제14호).
가. 일반공중의 교통운수를 위하여 보행 또는 차량운행에 필요한 일정한 설비 또는 형태를 갖추어 이용되는 토지
나. 도로법 등 관계법령에 의하여 도로로 개설된 토지
다. 고속도로안의 휴게소 부지
라. 2필지 이상에 진입하는 통로로 이용되는 토지"
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 김해시 상동면 대감리 595-2
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
707.00㎡(213.87평) |
| 건물면적 |
963.51㎡(291.46평) |
| 사건번호 |
2017타경504349 |
| 감정평가액 |
1,361,050,390원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 871,072,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 87,107,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.10(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2017타경504349 (창원지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대감리 595-2 |
대 |
707㎡ (213.87평)
|
건물
상동로556번길 9 |
1층 주택 |
89.735㎡ (27.14평)
|
| 2층 주택 |
181.18㎡ (54.81평)
|
| 3층 주택 |
181.18㎡ (54.81평)
|
| 1층 주택 |
170.47㎡ (51.57평)
|
| 2층 주택 |
170.47㎡ (51.57평)
|
| 3층 주택 |
170.47㎡ (51.57평)
|
|
경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 상동면사무소 동남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2017 타경 504349 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 상동면 대감리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
B동 2층 일부(방3칸,거실겸주방,욕실) |
2016.03.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 민OO |
A동 2층 일부(방3칸,거실겸주방,욕실) |
2016.04.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
A동 3층 일부(방3칸,거실겸주방,욕실,복층전부) |
2016.02.15 |
[보]미상
[월]미상 |
| 전OO |
B동 2층 일부(방3칸,거실겸주방,욕실) |
2016.03.28 |
[보]미상
[월]미상 |
| 차OO |
A동 3층 일부(방3칸,거실겸주방,욕실,복층전부) |
2016.03.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
A동 2층 일부(방3칸,거실겸주방,욕실) |
2016.03.29(아들 최희재의 전입일자) |
[보]미상
[월]미상 |
| 최OO |
기타란 참조 |
2016.03.29 |
[보]없음
[월]없음 |
| 하OO |
B동 3층 일부(방3칸,거실겸주방,욕실,복층전부) |
2016.04.18. |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
B동 3층 일부(방3칸,거실겸주방,욕실,복층전부) |
2016.09.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
B동 101호 |
2016.04.26 |
[보]4천만원
[월]삼십만원 |
| 매각물건명세 비고 |
김강태(101호) : 최초 분양 받은 신청채권자인 표환필과 임대차 계약을 체결하였으며, 계약서 상 임대할 부분은 A동 101호이나 실제로는 B동 101호로 임대하되, 추후 합의 변경한다는 특약 있음. 표환필은 이 사건의 집행권원인 소송 중 사망하여 표환국이 소송을 수계하였음.
김신영(301호) : 점유부분을 분양 받은 사람이며, 신청채권자임.
김옥미(202호) : 점유부분을 분양 받은 사람이며, 신청채권자임.
민병걸(201호) : 점유부분을 분양 받은 사람이며, 신청채권자임.
이현주(302호) : 점유부분을 분양 받은 사람이며, 신청채권자임.
전영희(201호) : 점유부분을 분양 받은 사람이며, 신청채권자임.
차명진(301호) : 점유부분을 분양 받은 사람이며, 신청채권자임.
최가림(202호) : 점유부분을 분양 받은 사람이며, 신청채권자임.
최희래 : 현황조사 시 에이동 202호에 주민등록되어 있으나, 에이동 202호를 분양 받은 최가림의 아들로 조사되었음.
하영길(302호) : 점유부분을 분양 받은 사람이며, 신청채권자임. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년2월24일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2016년5월12일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2017년5월4일 |
가압류
|
19,700,000원 |
| 2017년10월10일 |
강제경매
|
|
| 2017년10월23일 |
가압류
|
4,840,000원 |
| 2017년10월25일 |
가압류
|
5,262,840원 |
| 2017년12월12일 |
가압류
|
35,868,000원 |
| 2017년12월22일 |
가압류
|
5,500,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년10월10일 |
강제경매
|
|
| 2017년10월23일 |
가압류
|
4,840,000원 |
| 2017년10월25일 |
가압류
|
5,262,840원 |
| 2017년12월12일 |
가압류
|
35,868,000원 |
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
171,076,645원 |
149,283,900원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
241,727,402원 |
273,279,560원 |
0% |
0.6회 |
| 12개월 |
271,387,615원 |
248,790,975원 |
0% |
1.1회 |
경상남도 김해시 상동면 대감리 595-2 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-23
|
주택
경남 김해시 상동면 장척로 490
건물: 87.58평 , 토지(대지권): 352.41평 |
943,983,100원
483,319,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
주택
경남 김해시 분성로707번길 30-5
건물: 45.38평 , 토지(대지권): 45.68평 |
199,203,800원
65,275,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-10
|
주택
경남 김해시 한림면 한림로120번길 17
건물: 36.31평 , 토지(대지권): 100.13평 |
226,309,000원
92,696,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-09
|
주택
경남 김해시 진례면 고모로180번길 127-7
건물: 80.48평 , 토지(대지권): 206.91평 |
615,535,500원
393,942,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-23
|
주택
경남 김해시 진영읍 여래리 442-10
건물: 43.68평 , 토지(대지권): 166.07평 |
764,883,000원
489,525,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-23
|
주택
경남 김해시 진영읍 서부로378번길 43-12
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 99.22평 |
197,280,700원
157,825,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
