[ 경북 포항시 근린주택 법원경매 ]

포항시경매, 남구경매

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경매사건 2018 타경 8065 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.13(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농림지역
농업진흥 및 보전임지 등으로서 농림업의 진흥과 산림의 보전을 위한 지역이다.

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소 재 지	경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 668-23
물건용도	근린주택
토지면적	3,286.01㎡(994.02평)
건물면적	1,011.78㎡(306.06평)
사건번호	2018타경8065
감정평가액	1,984,574,150원
최저입찰가	(24%) 476,496,000원
입찰보증금	(10%) 47,649,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.13(월) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 세계리 668-23	대	165㎡ (49.91평)
	전	181㎡ (54.75평)
	대	117㎡ (35.39평)
	대	145㎡ (43.86평)
	대	294.216㎡ (89.00평)
	대	70㎡ (21.18평)
	전	345㎡ (104.36평)
	전	139㎡ (42.05평)
	대	191㎡ (57.78평)
	대	152㎡ (45.98평)
	전	132㎡ (39.93평)
	대	353㎡ (106.78평)
	대	239㎡ (72.30평)
	대	257㎡ (77.74평)
	대	505.79㎡ (153.00평)
건물 장기로 1673-7	단층 제2종근린생활시설	94.23㎡ (28.50평)
	단층음식점	95.49㎡ (28.89평)
	1층 일반음식점	91㎡ (27.53평)
	2층 일반음식점	91㎡ (27.53평)
	3층 단독주택	48.66㎡ (14.72평)
제시외건물 세계리 668-23	식당	45 ㎡(13.61평)
	창고	22.2 ㎡(6.72평)
	화장실.주방.창고	135 ㎡(40.84평)
	창고	29.6 ㎡(8.95평)
	식당	8.1 ㎡(2.45평)
	식당및창고	57.5 ㎡(17.39평)
	식당	45 ㎡(13.61평)
	창고	22.2 ㎡(6.72평)
	화장실주방창고등	135 ㎡(40.84평)
	창고	29.6 ㎡(8.95평)
	다용도실	31.7 ㎡(9.59평)
	창고	30.5 ㎡(9.23평)

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 “오천성당” 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 판넬지붕, 철골조,

사건번호 2018타경8065 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 1,984,574,150원 / 최저입찰가 476,496,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO		2017.07.17.
매각물건명세 비고		정문희 : 전입인. 임대차관계불분명. 동소에 거주하지 않는 것으로 조사됨.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년12월8일	근저당권	1,040,000,000원
2007년12월14일	근저당권	338,000,000원
2012년4월18일	근저당권	104,000,000원
2015년8월24일	근저당권	195,000,000원
2019년3월5일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,383,387,881원	967,891,111원	0%	1.4회
6개월	1,465,195,039원	1,080,033,750원	0%	1.4회
12개월	1,373,693,647원	949,430,421원	0%	1.6회

경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 668-23

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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