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| 본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 668-23 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경8065이며 대구지방법원 포항지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,984,574,150원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 476,496,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2020.01.13입니다.
입찰보증금은 47,649,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 668-23
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
3,286.01㎡(994.02평) |
| 건물면적 |
1,011.78㎡(306.06평) |
| 사건번호 |
2018타경8065 |
| 감정평가액 |
1,984,574,150원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 476,496,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,649,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
세계리 668-23 |
대 |
165㎡ (49.91평)
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| 전 |
181㎡ (54.75평)
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| 대 |
117㎡ (35.39평)
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| 대 |
145㎡ (43.86평)
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| 대 |
294.216㎡ (89.00평)
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| 대 |
70㎡ (21.18평)
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| 전 |
345㎡ (104.36평)
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| 전 |
139㎡ (42.05평)
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| 대 |
191㎡ (57.78평)
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| 대 |
152㎡ (45.98평)
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| 전 |
132㎡ (39.93평)
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| 대 |
353㎡ (106.78평)
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| 대 |
239㎡ (72.30평)
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| 대 |
257㎡ (77.74평)
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| 대 |
505.79㎡ (153.00평)
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건물
장기로 1673-7 |
단층 제2종근린생활시설 |
94.23㎡ (28.50평)
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| 단층음식점 |
95.49㎡ (28.89평)
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| 1층 일반음식점 |
91㎡ (27.53평)
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| 2층 일반음식점 |
91㎡ (27.53평)
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| 3층 단독주택 |
48.66㎡ (14.72평)
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제시외건물
세계리 668-23 |
세계리 668-23 |
45
㎡(13.61평) |
| 세계리 668-23 |
22.2
㎡(6.72평) |
| 세계리 668-23 |
135
㎡(40.84평) |
| 세계리 668-23 |
29.6
㎡(8.95평) |
| 세계리 668-28 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 세계리 668-28 |
57.5
㎡(17.39평) |
| 세계리 668-38 |
45
㎡(13.61평) |
| 세계리 668-38 |
22.2
㎡(6.72평) |
| 세계리 668-38 |
135
㎡(40.84평) |
| 세계리 668-38 |
29.6
㎡(8.95평) |
| 세계리 668-38 |
31.7
㎡(9.59평) |
| 세계리 668-70 |
30.5
㎡(9.23평) |
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경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 “오천성당” 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2017.07.17. |
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| 매각물건명세 비고 |
정문희 : 전입인. 임대차관계불분명. 동소에 거주하지 않는 것으로 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년12월8일 |
근저당권
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1,040,000,000원 |
| 2007년12월14일 |
근저당권
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338,000,000원 |
| 2012년4월18일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2015년8월24일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2019년3월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2 : 공부상 샌드위치판넬지붕이나 현황은 판넬위 슁글지붕임. 목록 3, 10, 15, 19 : 도시계획시설 도로저촉 감안평가. 목록 11-1, 11-2 : 일부 의뢰외 지상 소재. 목록 16 : 소유자 미상의 제시외 건물이 소재. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 “오천성당” 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 판넬지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(43,808,219원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경1429(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 15 : 1992. 2. 13. 근저당권
목록 2, 3, 6, 8, 9, 13, 14, 18 : 2006. 12. 8. 근저당권
목록 5, 7, 10, 16, 17 : 2006. 5. 12. 근저당권
목록 11 : 1995. 4. 28. 근저당권
목록 12 : 1996. 9. 7. 근저당권
목록 19 : 2000. 3. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8065 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8065 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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