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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 금천구 독산동 1031-27 삼미뉴타워에 있는 오피스텔
서울남부지방법원 2018타경9729입니다.
감정가격은 362,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 289,600,000원입니다.
2019.08.27(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 독산동 1031-27 삼미뉴타워 7층701호
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
22.00㎡(6.66평) |
| 건물면적 |
112.39㎡(34.00평) |
| 사건번호 |
2018타경9729 |
| 감정평가액 |
362,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 289,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경9729 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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614.3 분의 22.0 |
22.0㎡ (6.66평)
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건물
독산동 1031-27 |
7층701호 철근콘크리트구조 |
112.39㎡ (34.00평)
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대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 도시가스, 방4, 화장실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 9729 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 독산동 1031-27 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
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2016.01.20 |
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| 최OO |
전부(방4칸) |
2011.11.25 |
[보]50,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최병만 : 2011.10.25.자 임차보증금 90,000,000원이었으나 2018.07.31.자 임차보증금 50,000,000원으로 감액하고 월세 1,000,000원으로함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월25일 |
근저당권
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458,400,000원 |
| 2017년11월23일 |
압류
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| 2018년10월24일 |
임의경매
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| 2018년11월22일 |
압류
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| 2019년1월22일 |
가압류
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12,080,112원 |
| 2019년5월13일 |
압류
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| 2019년5월22일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
422,000,000원 |
408,580,000원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
422,000,000원 |
408,580,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
274,500,000원 |
258,155,000원 |
0% |
1.5회 |
서울특별시 금천구 독산동 1031-27 삼미뉴타워 7층701호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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오피스텔
서울 금천구 두산로11길 63, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.28평 , 토지(대지권): 4.00평 |
283,000,000원
283,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 127-33, 제16층
[별도등기]
건물: 5.02평 , 토지(대지권): 2.63평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제5층
건물: 9.70평 , 토지(대지권): 4.32평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 디지털로12길 15, 제5층
건물: 4.32평 , 토지(대지권): 0.79평 |
123,000,000원
123,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 금천구 독산로101길 38, 제7층
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 3.93평 |
212,000,000원
7,458,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 금하로23가길 4-2, 제8층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 4.33평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 금천구 남부순환로 1304-22, 제6층
[임차권등기]
건물: 6.59평 , 토지(대지권): 3.53평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 금천구 두산로3길 39-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 8.18평 |
317,000,000원
253,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 금천구 독산로 337, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 5.26평 |
334,000,000원
213,760,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 금천구 독산로108길 10, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 4.08평 |
284,000,000원
181,760,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 금천구 독산로56길 18-8, 제3층
건물: 14.12평 , 토지(대지권): 6.53평 |
236,000,000원
77,333,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 금천구 가산디지털2로 169-41, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.28평 |
254,000,000원
162,560,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 금천구 디지털로 208-9, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 2.00평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 금천구 남부순환로108길 20-34, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 4.90평 |
285,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 금천구 독산로108길 10, 제7층
[임차권등기]
건물: 11.26평 , 토지(대지권): 4.08평 |
291,000,000원
232,800,000원 |
유찰
(3회)
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