|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
2016타경35293
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,510,992,320원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 1,510,992,320원으로
2020.04.07(화) 10:00 인천지방법원 경매25계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 구월동 1182-2
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
319.80㎡(96.74평) |
| 건물면적 |
1,244.86㎡(376.57평) |
| 사건번호 |
2016타경35293 |
| 감정평가액 |
1,510,992,320원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,510,992,320원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 151,099,232원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2016타경35293 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구월동 1182-2 |
대 |
319.8㎡ (96.74평)
|
건물
남동대로 704-1 |
1층 근린생활시설 |
189.81㎡ (57.42평)
|
| 2층 근린생활시설 |
189.81㎡ (57.42평)
|
| 3층 근린생활시설 |
189.81㎡ (57.42평)
|
| 4층 근린생활시설 |
189.81㎡ (57.42평)
|
| 5층 주택 |
189.81㎡ (57.42평)
|
| 지하 근린생활시설 |
189.81㎡ (57.42평)
|
제시외건물
남동대로 704-1 |
창고등 |
68.4
㎡(20.69평) |
| 창고등 |
11.2
㎡(3.39평) |
| 계단실및 창고 |
26.4
㎡(7.99평) |
|
본건 기호 1, 2, 3은 인천광역시 남동구 논현동 소재 “논현주공1차아파트”북동측 인근 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 슬래브지붕,
|
▦ 남동구 근린주택 경매 ▦ 2016 타경 35293 ▦ 구월동 급매 ▦ 남동구 근린주택 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2016/12/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 지OO |
101호 전부(42.97㎡) |
2005.08.19. |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
| 주OO |
3층 일부(66㎡) |
2016.10.07. |
[보]3,000,000
[월]550,000 |
| 주OO |
201호 전부(43.23㎡) |
2018.05.02. |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
| 주OO |
301호 전부(189.1㎡) |
2018.05.31. |
[보]3,000,000
[월]270,000 |
| 정OO |
지하 88.66㎡ |
2010.07.14. |
[보]5,000,000
[월]605,000 |
| 정OO |
지하층 일부(98.9㎡) |
2018.09.21. |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| 임OO |
1층 104호(42.97㎡) |
2015.10.16. |
[보]20,000,000
[월]550,000 |
| 이OO |
502호 |
1992.07.18. |
|
| 이OO |
401호 전부 |
2001.05.23. |
[보]3,000,000
[월]150,000 |
| 이OO |
4층 일부(21㎡) |
2008.06.25. |
[월]100,000 |
| 이OO |
2층 일부(49.5㎡) |
2014.11.25. |
[보]3,000,000
[월]330,000 |
| 서OO |
102호 전부(39.6㎡) |
2016.06.29. |
[보]10,000,000
[월]680,000 |
| 마OO |
지하 러브다방 |
|
[보]5,000,000
[월]660,000 |
| (OO |
3층 10㎡ |
2014.10.07. |
[월]88,000 |
| 지OO |
103호 전부(52.89㎡) |
2009.01.05. |
[보]10,000,000
[월]700,000 |
| 최OO |
3층 40㎡ |
2012.02.29. |
[월]275,000 |
| 홍OO |
5층 501호 |
2014.02.03. |
[보]5,000,000
[월]350,000 |
| 매각물건명세 비고 |
마평주 : 현황조사서상 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등록되지 않은 임차인임.
이금자(보배이용원) : 1. 현황조사서상 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등록되지 않은 임차인이나, 임차인 보정서에 첨부된 세무서 발행 사업자등록증명에 사업자등록일이 2014.11.25.로 기재되어 있음. 2. 현황조사서상 보증금 500만 원, 월차임 66만 원으로 기재되어 있으나, 배당요구서 및 계약서상 보증금 300만 원, 월차임 30만 원(부가세 별도)임.
이희순 : 현황조사서상 "이희순은 소유자의 처라고 탐문되나 구체적으로 당사자를 만나지 못하여 주민등록상에 등재된 대로 등록하였다"라고 기재되어 있음. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년4월18일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2014년4월14일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2014년6월20일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2016년7월7일 |
임의경매
|
|
| 2016년9월26일 |
강제경매
|
|
| 2018년10월1일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년4월18일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2014년4월14일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2014년6월20일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2016년7월7일 |
임의경매
|
|
| 2016년9월26일 |
강제경매
|
|
| 2018년10월1일 |
강제경매
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,250,000원 |
143,445,275원 |
0% |
1.5회 |
| 6개월 |
172,100,000원 |
121,542,141원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
310,046,875원 |
212,292,371원 |
0% |
1.6회 |
인천광역시 남동구 구월동 1182-2 |
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
