본 건은 서울 영등포구 여의나루로 12, 2동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 안OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2006.11.23. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 830,000,000원으로 책정되었으나

0번 유찰로 입찰가능금액이 830,000,000원으로 떨어져

2019.06.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	서울특별시 영등포구 여의나루로 12, 2동 11층1107호
물건용도	아파트
토지면적	31.07㎡(9.40평)
건물면적	69.90㎡(21.14평)
사건번호	2018타경11081
감정평가액	830,000,000원
최저입찰가	(100%) 830,000,000원
입찰보증금	(10%) 83,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.04(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	10167.0 분의 31.07	31.07㎡ (9.40평)
건물 여의나루로 12	11층1107호 철근콩크리트구조	69.90㎡ (21.14평)

서울특별시 영등포구 여의도동 소재 "윤중초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지하철, 슬래브지붕, 지역난방,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 11081 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 영등포구 여의나루로 12, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
양OO		2013.06.25	[보]450,000,000
매각물건명세 비고		양희봉 : 현황조사서상 임차인 양희봉은 전세권자 조병채의 배우자임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2006년11월23일	근저당권	457,920,000원
2007년1월10일	전세권	350,000,000원
2013년3월26일	가압류	573,706,635원
2015년6월9일	압류
2015년10월21일	압류
2018년1월18일	압류
2018년12월5일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	375,000,000원	370,855,566원	0%	0.3회
6개월	492,181,818원	507,035,154원	0%	0.4회
12개월	570,488,800원	580,011,823원	0%	0.7회

서울특별시 영등포구 여의나루로 12, 2동 11층1107호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트 서울 영등포구 가마산로 442, 105동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.44평	1,028,000,000원 1,028,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 영등포구 문래로 82, 제114동 건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.08평	1,400,000,000원 896,000,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	아파트 서울 영등포구 경인로112길 4-7, 제8층 [임차권등기] 건물: 3.75평 , 토지(대지권): 1.51평	137,000,000원 109,600,000원	유찰 (7회)
2024-05-23	아파트 서울 영등포구 경인로114길 62, 제7층 건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.78평	136,000,000원 108,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-02	아파트 서울 영등포구 당산로 68, 제102동 건물: 49.07평 , 토지(대지권): 15.56평	1,390,000,000원 889,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	아파트 서울 영등포구 도림로47길 1, 제201동 건물: 24.17평 , 토지(대지권): 9.63평	606,000,000원 484,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트 서울 영등포구 선유로 33, 제101동 [임차권등기] 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 4.40평	670,000,000원 536,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트 서울 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층 건물: 3.95평 , 토지(대지권): 3.43평	113,000,000원 90,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 서울 영등포구 경인로114길 62, 제3층 건물: 4.50평 , 토지(대지권): 1.86평	128,000,000원 102,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 서울 영등포구 의사당대로 110, 제비동 건물: 42.59평 , 토지(대지권): 24.23평	2,710,000,000원 2,710,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	아파트 서울 영등포구 국회대로54길 65, 제3층 건물: 4.04평 , 토지(대지권): 1.63평	148,000,000원 148,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 영등포구 도림로 456, 제101동	1,151,000,000원 1,151,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 영등포구 도신로29길 28, 제215동	1,040,000,000원 1,040,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 영등포구 양평로24길 9, 제104동	1,070,000,000원 1,070,000,000원	신건 (0회)