감정가 2,360,716,000원인 경남 창원시 의창구에 있는

아파트형공장 물건입니다.

3회 유찰되어 최저입찰가는 1,208,686,000원이군요.

감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2018타경106995이며

입찰일은 2019.08.12(월) 10:00입니다.

소 재 지	경상남도 창원시 의창구 남면로 219, 1동 1,2,3층9호 (대원동,코리아지식산업센터)
물건용도	아파트형공장
토지면적	1,060.36㎡(320.76평)
건물면적	1,605.50㎡(485.66평)
사건번호	2018타경106995
감정평가액	2,360,716,000원
최저입찰가	(51%) 1,208,686,000원
입찰보증금	(10%) 120,868,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.12(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	27936.9 분의 1060.36	1060.36㎡ (320.76평)
건물 남면로 219	1,2,3층9호 (대원동,코리아지식산업센터) 일반철골구조	1605.5㎡ (485.66평)
제시외건물 남면로 219	기계기구

경남 창원시 의창구 남면로에 있는 아파트형공장경매 물건
사건번호 2018타경106995
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,360,716,000원 , 최저입찰가 1,208,686,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	132㎡	2017.11.21	[보]5,000,000 [월]미상
이OO	165.2㎡	2012.06.22	[보]미상 [월]3,000,000
김OO	공장용 건물 1층 동북쪽 330㎡	미상	[보]50,000,000원
강OO	본건내 일부(99.15㎡)	2013.05.06	[보]10,000,000 [월]800,000
이OO	본건내 일부(330㎡)	2017.11.03	[보]20,000,000 [월]2,500,000
매각물건명세 비고		강동진(동진테크) : 임차보증금은 차임으로 차감되어 그 잔액이 없다는 것으로 조사됨. 김영숙 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2012.10.17임. 이기환 : 임차부분, 차임, 임대차기간, 사업자등록신청일자 등은 각 세무서 발행 상가건물임대차현황서의 등재사항에 근거함. 이낙렬 : 임차부분, 임차보증금, 임대차기간, 사업자등록신청일자 등은 각 세무서 발행 상가건물임대차현황서의 등재사항에 근거함. 이임재(해인텍) : 임차보증금은 차임으로 차감되어 그 잔액이 없다는 것으로 조사됨.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년2월20일	근저당권	1,860,000,000원
2012년5월7일	근저당권	180,000,000원
2012년10월17일	전세권	50,000,000원
2012년10월30일	압류
2012년11월1일	근저당권	100,000,000원
2012년11월2일	압류
2014년2월18일	압류
2018년1월4일	압류
2018년6월22일	압류
2018년11월2일	임의경매
2019년2월22일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	610,164,590원	478,137,800원	0%	2.4회
6개월	1,364,653,765원	1,044,179,182원	0%	2.5회
12개월	2,552,850,108원	1,648,824,000원	0%	2.9회

경상남도 창원시 의창구 남면로 219, 1동 1,2,3층9호 (대원동,코리아지식산업센터)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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