  ▶ 위치 : 경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층
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  ▶ 유형 : 근린상가

  ▶ 사건번호 : 2018 타경 70775

  ▶ 집행법원 : 창원지방법원 마산지원

감정가는 434,000,000원입니다.

최저입찰가는 177,766,000원 (41%)입니다.

입찰일은 2019.04.11(목) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 17,776,600원 입니다.

소 재 지	경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층
물건용도	근린상가
토지면적	116.17㎡(35.14평)
건물면적	434.18㎡(131.34평)
사건번호	2018타경70775
감정평가액	434,000,000원
최저입찰가	(41%) 177,766,000원
입찰보증금	(10%) 17,776,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.11(목) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	654200.0 분의 116165.0	116.165㎡ (35.14평)
건물 석전동17길 50	2층 철근콘크리트구조	434.18㎡ (131.34평)

대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재, "마산역" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 70775 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산회원구 석전동17길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/06/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	204호	2015.01.25.	[보]3,600만 원 [월]없음
이OO	동북쪽 43㎡(205호)		[보]4,500만 원 [월]없음
이OO	201호	미전입	[보]4,000만 원 [월]없음
신OO	203호	2016.05.16.	[보]2,000만 원 [월]없음
서OO	209호	2013.04.17.	[보]6,500만 원 [월]없음
백OO	202호	2015.03.02.	[보]4,500만 원 [월]없음
박OO	방2칸, 207호	2014.08.19.	[보]7,500만원 [월]없음
김OO	방1칸 208호	2010.06.14	[보]7,000만 원
권OO	210호	2016.10.04.
강OO	서북쪽 42,4㎡(210호)		[보]4,000만 원
이OO	미점유	미전입	[보]2,500만 원(일부변제 받음)
정OO	206호	미전입	[보]8,700만 원 [월]없음
매각물건명세 비고		권춘자 : 강영자의 전세권설정등기된 부분이며, 채무자겸소유자의 딸이며 건물관리인으로 점유중인 것으로 조사됨. 김금순 : 임차권자로서 권리신고 및 배당요구 하였음. 박진선 : 임차권자로서 권리신고 및 배당요구 하였음. 서우현 : 이 사건 신청채권자임. 신미경 : 이정혜(전세권자)의 전세권설정등기된 부분임. 이삼일(201호) : 배당요구 아닌 채권계산서(2018.6.4.자) 제출함. 이삼일(205호) : 배당요구 아닌 채권계산서(2018.6.4.자) 제출함. 이영은(이영길) : 동생 이영길이 점유하고 있음. 이정혜 : 임차권자로서 권리신고 및 배당요구 하였음.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년4월12일	전세권	65,000,000원
2014년5월19일	전세권	75,000,000원
2015년1월26일	전세권	36,000,000원
2015년8월3일	전세권	40,000,000원
2015년8월28일	전세권	40,000,000원
2016년3월3일	전세권	40,000,000원
2016년4월5일	전세권	45,000,000원
2017년9월11일	전세권	70,000,000원
2018년3월15일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	319,500,000원	231,717,000원	0%	2회
6개월	319,500,000원	231,717,000원	0%	2회
12개월	279,571,429원	148,542,793원	0%	3.3회

경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층

인근지역 진행 경매물건